Stålmosevænget 4, Vindinge

Villa · 132 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 785.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 35.556 kr/m² × 132 m².4.693.392 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1999-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.424.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,32 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 4.830.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.424.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg4.830.000 kr.
2021nov.Ejerskifte4.150.000 kr.
1999Bygget
1998apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stålmosevænget 2, Vindinge 4000 Roskilde	159 m²	26 m	01-08-2024	5.500.000 kr.	34.591 kr./m²
Smedestræde 2, Vindinge 4000 Roskilde	132 m²	249 m	26-04-2025	4.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Stærkendevej 3, Vindinge 4000 Roskilde	130 m²	146 m	19-01-2026	4.695.000 kr.	36.115 kr./m²
Tingvej 42, Vindinge 4000 Roskilde	132 m²	364 m	21-01-2026	4.800.000 kr.	36.364 kr./m²
Kærvej 4, Vindinge 4000 Roskilde	129 m²	248 m	16-04-2026	5.500.000 kr.	42.636 kr./m²
Kærvej 7, Vindinge 4000 Roskilde	128 m²	209 m	30-11-2023	4.700.000 kr.	36.719 kr./m²
Stålmosevej 2, Vindinge 4000 Roskilde	124 m²	44 m	06-05-2025	3.775.000 kr.	30.444 kr./m²
Stærkendevej 9, Vindinge 4000 Roskilde	126 m²	221 m	30-12-2023	3.550.000 kr.	28.175 kr./m²
Stålmosevej 36, Vindinge 4000 Roskilde	130 m²	471 m	05-11-2024	4.780.000 kr.	36.769 kr./m²
Lønbjergvej 15, Vindinge 4000 Roskilde	130 m²	509 m	14-03-2025	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu