Holmgårdvej 143, Møborg, 7660 Bækmarksbro — Villa · 152 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.768 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lemvig Kommune (7660). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Erhvervsareal: 10 m²
Grundareal: 1768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i MøborgMedian pris/m² for villa i Møborg (7660, sidste 24 mdr.): 3.500 kr/m² × 152 m².532.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering296.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,59 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (villa)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2023 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 296.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg295.000 kr.
1985dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møborgåvej 19, Møborg 7660 Bækmarksbro	160 m²	1,5 km	01-06-2025	1.077.621 kr.	6.735 kr./m²
Gran Alle 17, Møborg 7660 Bækmarksbro	151 m²	3,0 km	02-12-2024	425.000 kr.	2.815 kr./m²
Bavnehøjvej 6A, Møborg 7660 Bækmarksbro	205 m²	282 m	22-06-2024	1.626.000 kr.	7.932 kr./m²
Åbergvej 8, Møborg 7660 Bækmarksbro	150 m²	3,2 km	06-01-2024	2.006.000 kr.	13.373 kr./m²
Østvangen 26 7660 Bækmarksbro	150 m²	3,8 km	10-11-2025	625.000 kr.	4.167 kr./m²
Møborgkirkevej 88, Møborg 7660 Bækmarksbro	80 m²	147 m	08-12-2025	280.000 kr.	3.500 kr./m²
Grønnegade 9 7660 Bækmarksbro	140 m²	3,7 km	17-03-2024	775.000 kr.	5.536 kr./m²
Paradisvej 7 7660 Bækmarksbro	140 m²	3,9 km	24-11-2024	1.025.000 kr.	7.321 kr./m²
Østvangen 20 7660 Bækmarksbro	168 m²	3,8 km	30-10-2024	1.450.000 kr.	8.631 kr./m²
Søndergårdvej 22 7660 Bækmarksbro	168 m²	3,8 km	30-03-2025	1.350.000 kr.	8.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu