Menu
For mæglere Log ind
Bymøllevej 36, Købelev

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Bymøllevej 36, Købelev

Villa · 107 m² · bygget 1938

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 350 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 1976. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Udbydes aktuelt til 785.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
298.000 kr.
Offentlig grundværdi
73.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.840 kr/m².804.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.216.492 kr.

{'label': 'Udbudspris 57% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 785.000 kr / Estimat: 1.816.054 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymøllevej 45, Købelev
4900 Nakskov		150 m²169 m21-05-2025600.000 kr.4.000 kr./m²
Præstegårdsvej 36, Købelev
4900 Nakskov		108 m²1,1 km09-07-2024475.000 kr.4.398 kr./m²
Oddevej 61, Købelev
4900 Nakskov		80 m²1,1 km09-06-2024320.000 kr.4.000 kr./m²
Oddevej 55, Købelev
4900 Nakskov		62 m²873 m22-02-2024300.000 kr.4.839 kr./m²
Boelsvej 50, Købelev
4900 Nakskov		75 m²2,3 km12-12-2025610.000 kr.8.133 kr./m²
Kysevej 46, Branderslev
4900 Nakskov		116 m²4,8 km06-10-2024530.000 kr.4.569 kr./m²
Branderslevvej 60, Branderslev
4900 Nakskov		122 m²5,2 km11-08-2025575.000 kr.4.713 kr./m²
Tårsvej 272, Branderslev
4900 Nakskov		105 m²6,3 km29-11-20243.530.000 kr.33.619 kr./m²
Tårsvej 266, Branderslev
4900 Nakskov		103 m²6,4 km14-04-2024400.000 kr.3.883 kr./m²
Bygvænget 23
4900 Nakskov		112 m²6,8 km26-06-2024700.000 kr.6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden