Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Ejersløkkevej 10

Villa · 118 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 727 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.626.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.352.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.577 kr/m².2.291.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.206.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,14 pct. siden mar. 2023
171k811k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20232.600.000 kr.I dag · vores estimat2.206.462 kr.Markedet · 1992490.408 kr.Markedet · 1993577.846 kr.Markedet · 1994626.816 kr.Markedet · 1995647.702 kr.Markedet · 1996716.024 kr.Markedet · 1997679.326 kr.Markedet · 19981.044.654 kr.Markedet · 1999957.216 kr.Markedet · 2000955.210 kr.Markedet · 20011.012.322 kr.Markedet · 20021.085.010 kr.Markedet · 2003568.878 kr.Markedet · 2004870.958 kr.Markedet · 2005866.002 kr.Markedet · 20061.418.242 kr.Markedet · 20071.705.100 kr.Markedet · 20081.111.678 kr.Markedet · 20091.171.268 kr.Markedet · 2010764.168 kr.Markedet · 20111.314.048 kr.Markedet · 20121.882.926 kr.Markedet · 20131.394.170 kr.Markedet · 20141.912.072 kr.Markedet · 20151.597.838 kr.Markedet · 20161.373.166 kr.Markedet · 20171.390.748 kr.Markedet · 20181.620.022 kr.Markedet · 20191.809.294 kr.Markedet · 20201.838.912 kr.Markedet · 20211.632.648 kr.Markedet · 20222.368.614 kr.Markedet · 20232.100.754 kr.Markedet · 20242.116.566 kr.Markedet · 20252.073.496 kr.Markedet · 20262.236.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.206.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejersløkkevej 8
5220 Odense SØ		140 m²12 m18-07-20242.700.000 kr.19.286 kr./m²
Ejby Kirkevej 22
5220 Odense SØ		114 m²254 m28-08-20261.800.000 kr.15.789 kr./m²
Ejby Kirkevej 68
5220 Odense SØ		127 m²333 m16-07-20252.250.000 kr.17.717 kr./m²
Guldstjernevej 2
5220 Odense SØ		119 m²941 m11-12-20242.350.000 kr.19.748 kr./m²
Skovmærkevej 26
5220 Odense SØ		120 m²916 m06-10-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Ejbygade 4D
5220 Odense SØ		96 m²213 m31-01-20242.095.000 kr.21.823 kr./m²
Toftevej 28
5220 Odense SØ		100 m²582 m15-01-20252.075.000 kr.20.750 kr./m²
Skovmærkevej 13
5220 Odense SØ		133 m²861 m05-03-20242.050.000 kr.15.414 kr./m²
Toftevej 32
5220 Odense SØ		96 m²549 m10-05-20262.600.000 kr.27.083 kr./m²
Tjørnevej 4
5220 Odense SØ		141 m²526 m14-10-20252.795.000 kr.19.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden