Svenstrupvej 11

Rækkehus · 113 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 422 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 422 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.796.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.098 kr/m².5.273.250 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.113.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,47 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 4.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.113.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bloustrødvej 40 2970 Hørsholm	113 m²	214 m	07-12-2024	4.950.000 kr.	43.805 kr./m²
Ved Stampedammen 33 2970 Hørsholm	117 m²	60 m	02-05-2024	5.195.000 kr.	44.402 kr./m²
Stampeengen 12 2970 Hørsholm	114 m²	294 m	21-03-2025	4.050.000 kr.	35.526 kr./m²
Poppelvej 20 2970 Hørsholm	111 m²	236 m	14-11-2024	4.450.000 kr.	40.090 kr./m²
Ved Stampedammen 2 2970 Hørsholm	117 m²	138 m	28-08-2026	6.250.000 kr.	53.419 kr./m²
Ved Stampedammen 53 2970 Hørsholm	117 m²	145 m	08-09-2026	6.500.000 kr.	55.556 kr./m²
Ved Stampedammen 53 2970 Hørsholm	117 m²	145 m	14-05-2025	5.900.000 kr.	50.427 kr./m²
Ved Stampedammen 12 2970 Hørsholm	108 m²	75 m	11-09-2025	5.250.000 kr.	48.611 kr./m²
Bloustrødvej 19A 2970 Hørsholm	112 m²	381 m	28-08-2025	4.275.000 kr.	38.170 kr./m²
Agertoften 7 2970 Hørsholm	116 m²	307 m	29-10-2025	5.912.500 kr.	50.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu