Elmevænget 1, Hasmark Strand

Fritidshus · 48 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 473 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 30 m²
Bebygget areal: 30 m²
Grundareal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 958.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 48 m².1.159.776 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.423.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,61 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.423.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevænget 3, Hasmark Strand 5450 Otterup	83 m²	21 m	20-05-2024	2.250.000 kr.	27.108 kr./m²
Østre Strandvej 19, Hasmark Strand 5450 Otterup	46 m²	50 m	24-06-2024	1.775.000 kr.	38.587 kr./m²
Søndervænget 5, Hasmark Strand 5450 Otterup	48 m²	433 m	10-04-2024	1.095.000 kr.	22.812 kr./m²
Østre Strandvej 70, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	281 m	21-05-2026	2.270.000 kr.	45.400 kr./m²
Østre Strandvej 70, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	281 m	08-10-2024	2.250.000 kr.	45.000 kr./m²
Østre Strandvej 78, Hasmark Strand 5450 Otterup	46 m²	320 m	21-11-2023	2.075.000 kr.	45.109 kr./m²
Vinkelhaven 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	48 m²	787 m	01-09-2024	1.220.000 kr.	25.417 kr./m²
Løkkevænget 21, Hasmark Strand 5450 Otterup	52 m²	125 m	29-01-2024	3.400.000 kr.	65.385 kr./m²
Korsvej 15 5450 Otterup	50 m²	494 m	21-09-2026	1.420.000 kr.	28.400 kr./m²
Birkevej 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	46 m²	523 m	20-10-2024	1.750.000 kr.	38.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu