Gjelstensåsen 241

Villa · 163 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.465 kr/m².4.945.250 kr.
2Vores vurdering5.378.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,18 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.378.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2006majEjerskifte
1998Bygget
1996apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gjelstensåsen 197 3650 Ølstykke	162 m²	57 m	18-06-2025	4.510.000 kr.	27.840 kr./m²
Gjelstensåsen 119 3650 Ølstykke	163 m²	231 m	02-03-2026	4.995.000 kr.	30.644 kr./m²
Gjelstensåsen 223 3650 Ølstykke	165 m²	143 m	01-07-2026	5.595.000 kr.	33.909 kr./m²
Gjelstensåsen 61 3650 Ølstykke	162 m²	372 m	07-08-2024	4.570.000 kr.	28.210 kr./m²
Gjelstensåsen 189 3650 Ølstykke	171 m²	73 m	07-08-2024	4.925.000 kr.	28.801 kr./m²
Gjelstensåsen 67 3650 Ølstykke	153 m²	406 m	10-09-2026	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²
Gjelstensåsen 239 3650 Ølstykke	185 m²	32 m	10-07-2025	5.267.500 kr.	28.473 kr./m²
Gjelstensåsen 269 3650 Ølstykke	144 m²	180 m	02-06-2026	4.895.000 kr.	33.993 kr./m²
Gjelstensåsen 247 3650 Ølstykke	185 m²	66 m	27-08-2025	5.195.000 kr.	28.081 kr./m²
Gjelstensåsen 297 3650 Ølstykke	140 m²	145 m	05-02-2025	4.300.000 kr.	30.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu