Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8300 Odder

Villavej 1, Hou

Villa · 186 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
990 m²
Indbygget garage
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
654.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (8300, sidste 24 mdr.): 20.595 kr/m² × 186 m².3.830.670 kr.
  2. 2Vores vurdering3.962.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,63 pct. siden feb. 2023
329k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20231.600.000 kr.I dag · vores estimat3.962.014 kr.Markedet · 1992953.994 kr.Markedet · 19931.114.512 kr.Markedet · 19941.058.340 kr.Markedet · 19951.017.792 kr.Markedet · 19961.081.590 kr.Markedet · 19971.070.988 kr.Markedet · 19981.125.486 kr.Markedet · 19991.578.024 kr.Markedet · 20001.538.592 kr.Markedet · 20011.498.788 kr.Markedet · 20021.710.084 kr.Markedet · 20031.717.710 kr.Markedet · 20041.685.532 kr.Markedet · 20052.051.952 kr.Markedet · 20062.149.974 kr.Markedet · 20072.232.372 kr.Markedet · 20082.527.926 kr.Markedet · 20092.766.192 kr.Markedet · 20102.386.194 kr.Markedet · 20112.348.436 kr.Markedet · 20121.964.346 kr.Markedet · 20132.343.600 kr.Markedet · 20141.288.422 kr.Markedet · 20151.919.334 kr.Markedet · 20161.992.804 kr.Markedet · 20172.246.322 kr.Markedet · 20182.373.732 kr.Markedet · 20192.600.838 kr.Markedet · 20202.790.000 kr.Markedet · 20213.081.834 kr.Markedet · 20224.158.960 kr.Markedet · 20233.145.632 kr.Markedet · 20243.674.058 kr.Markedet · 20253.562.272 kr.Markedet · 20263.847.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.962.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2023feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20261.600.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 1A, Hou
8300 Odder		161 m²48 m22-06-20252.550.000 kr.15.839 kr./m²
Villavej 21, Hou
8300 Odder		159 m²477 m08-06-20263.495.000 kr.21.981 kr./m²
Villavej 5, Hou
8300 Odder		138 m²60 m04-05-20263.500.000 kr.25.362 kr./m²
Villavej 5, Hou
8300 Odder		138 m²60 m02-07-20241.950.000 kr.14.130 kr./m²
Villavej 3B, Hou
8300 Odder		127 m²27 m02-07-20262.695.000 kr.21.220 kr./m²
Nyvej 5, Hou
8300 Odder		185 m²140 m25-06-20266.250.000 kr.33.784 kr./m²
Skolegade 48, Hou
8300 Odder		198 m²266 m23-09-20242.250.000 kr.11.364 kr./m²
Bøgelunden 5, Hou
8300 Odder		184 m²783 m19-07-20264.525.000 kr.24.592 kr./m²
Egehovedet 55, Hou
8300 Odder		180 m²622 m25-09-20252.195.000 kr.12.194 kr./m²
Nørreled 5, Hou
8300 Odder		162 m²59 m12-08-20243.695.000 kr.22.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden