Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Digevej 9

Villa · 87 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 433 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1980. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
410.000 kr.
Offentlig grundværdi
75.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.151 kr/m².651.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDigevej gns: 7.895 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 9.785 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering685.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,32 pct. siden feb. 2023
141k316k490k664k839k19921996200020042008201220162020202428. feb. 2023800.000 kr.I dag · vores estimat685.458 kr.Markedet · 1992287.883 kr.Markedet · 1993342.171 kr.Markedet · 1994321.030 kr.Markedet · 1995141.810 kr.Markedet · 1996364.878 kr.Markedet · 1997251.952 kr.Markedet · 1998206.451 kr.Markedet · 1999374.535 kr.Markedet · 2000412.206 kr.Markedet · 2001293.712 kr.Markedet · 2002299.889 kr.Markedet · 2003339.822 kr.Markedet · 2004385.671 kr.Markedet · 2005365.226 kr.Markedet · 2006296.670 kr.Markedet · 2007514.170 kr.Markedet · 2008541.662 kr.Markedet · 2009393.327 kr.Markedet · 2010359.223 kr.Markedet · 2011391.152 kr.Markedet · 2012447.441 kr.Markedet · 2013659.373 kr.Markedet · 2014375.144 kr.Markedet · 2015438.828 kr.Markedet · 2016476.238 kr.Markedet · 2017436.044 kr.Markedet · 2018520.521 kr.Markedet · 2019461.970 kr.Markedet · 2020379.581 kr.Markedet · 2021448.398 kr.Markedet · 2022649.281 kr.Markedet · 2023679.644 kr.Markedet · 2024508.167 kr.Markedet · 2025445.788 kr.Markedet · 2026608.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
685.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digevej 3
7680 Thyborøn		90 m²50 m20-10-20251.025.000 kr.11.389 kr./m²
Digevej 4
7680 Thyborøn		122 m²48 m31-03-2025375.000 kr.3.074 kr./m²
Digevej 2
7680 Thyborøn		143 m²78 m05-05-2024675.000 kr.4.720 kr./m²
Klitvej 10
7680 Thyborøn		85 m²201 m14-10-2024475.000 kr.5.588 kr./m²
Vestvej 4
7680 Thyborøn		81 m²84 m25-09-2025415.000 kr.5.123 kr./m²
Fanøvej 2
7680 Thyborøn		78 m²599 m24-04-2025725.000 kr.9.295 kr./m²
Vesterhavsgade 136B
7680 Thyborøn		106 m²566 m10-02-20251.000.000 kr.9.434 kr./m²
Svanegade 1C
7680 Thyborøn		77 m²1,5 km23-04-2026845.000 kr.10.974 kr./m²
Sneglevej 5
7680 Thyborøn		61 m²110 m30-10-2024430.000 kr.7.049 kr./m²
Sneglevej 8
7680 Thyborøn		113 m²129 m21-07-2024550.000 kr.4.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden