Duntzfelts Alle 26

Villa · 139 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 559 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2023. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 559 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.291.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.639 kr/m².13.641.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDuntzfelts gns: 89.804 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 83.364 kr/m²+7,70 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering14.055.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,23 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 14.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.055.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg14.525.000 kr.
2023Ombygning
2016feb.Ejerskifte
1986jan.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duntzfelts Alle 33 2900 Hellerup	255 m²	40 m	22-12-2025	22.900.000 kr.	89.804 kr./m²
Viadukt Alle 14 2900 Hellerup	138 m²	548 m	19-02-2026	11.600.000 kr.	84.058 kr./m²
Hartmannsvej 5A 2900 Hellerup	144 m²	471 m	28-11-2025	8.500.000 kr.	59.028 kr./m²
Charlottenlundvej 17 2900 Hellerup	140 m²	774 m	22-11-2025	15.500.000 kr.	110.714 kr./m²
Ryvangs Allé 76 2900 Hellerup	140 m²	802 m	13-06-2024	11.100.000 kr.	79.286 kr./m²
Phistersvej 25 2900 Hellerup	140 m²	811 m	16-05-2025	18.460.000 kr.	131.857 kr./m²
Gardes Alle 24 2900 Hellerup	132 m²	755 m	10-04-2024	15.500.000 kr.	117.424 kr./m²
Dagvej 6 2900 Hellerup	140 m²	1,2 km	05-02-2024	9.250.000 kr.	66.071 kr./m²
Torkel Badens Vej 6 2900 Hellerup	146 m²	831 m	30-04-2024	12.005.000 kr.	82.226 kr./m²
Hans Jensens Vej 19 2900 Hellerup	135 m²	1,1 km	26-05-2025	11.600.000 kr.	85.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu