Menu
For mæglere Log ind
Hellerupvej 43, 1. th.
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hellerupvej 43, 1. th.

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1903

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 4 værelser, opført i 1903. Beliggende i Hellerup (2900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 8.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1903

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
1128 m²
Bebygget areal
282 m²
Erhvervsareal
113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.298 kr/m².5.673.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHellerupvej gns: 59.580 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 72.487 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk112 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.187.019 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.695.000 kr / Estimat: 7.427.685 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellerupvej 43, 3. th
2900 Hellerup		115 m²0 m17-09-20247.400.000 kr.64.348 kr./m²
Hellerupvej 60, st. th
2900 Hellerup		101 m²153 m07-10-20256.575.000 kr.65.099 kr./m²
Hellerupvej 58, 1. tv
2900 Hellerup		98 m²129 m10-06-20255.200.000 kr.53.061 kr./m²
Hellerupvej 51E, 1. tv
2900 Hellerup		93 m²206 m31-07-20255.110.000 kr.54.946 kr./m²
Hellerupvej 60, 2. tv
2900 Hellerup		92 m²153 m29-07-20245.155.000 kr.56.033 kr./m²
Hellerupvej 3, 2.
2900 Hellerup		134 m²648 m18-10-20238.050.000 kr.60.075 kr./m²
Hellerupvej 27, 1. tv.
2900 Hellerup		78 m²318 m20-03-20265.945.000 kr.76.218 kr./m²
Hellerupvej 27, 1. tv
2900 Hellerup		78 m²318 m25-11-20244.520.000 kr.57.949 kr./m²
Hellerupvej 23, 1. tv
2900 Hellerup		78 m²357 m03-04-20254.800.000 kr.61.538 kr./m²
Hellerupvej 58, 3. tv
2900 Hellerup		74 m²129 m29-04-20253.975.000 kr.53.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden