Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8990 Fårup

Pilevænget 33

Villa · 126 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.086 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1086 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.133.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.261 kr/m².1.168.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPilevænget gns: 9.870 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8990-snit 9.260 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.150.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,15 pct. siden jan. 2023
166k661k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20231.200.000 kr.I dag · vores estimat1.150.249 kr.Markedet · 1992424.998 kr.Markedet · 1993216.594 kr.Markedet · 1994517.104 kr.Markedet · 1995522.270 kr.Markedet · 1996426.762 kr.Markedet · 1997260.064 kr.Markedet · 1998396.648 kr.Markedet · 1999324.324 kr.Markedet · 2000494.550 kr.Markedet · 2001212.184 kr.Markedet · 2002630.000 kr.Markedet · 2003776.034 kr.Markedet · 2004786.744 kr.Markedet · 2005410.382 kr.Markedet · 2006745.794 kr.Markedet · 2007281.484 kr.Markedet · 20081.325.142 kr.Markedet · 2009659.736 kr.Markedet · 2010960.498 kr.Markedet · 20111.357.398 kr.Markedet · 2012860.328 kr.Markedet · 2013960.246 kr.Markedet · 2014925.218 kr.Markedet · 2015902.538 kr.Markedet · 20161.168.524 kr.Markedet · 2017650.664 kr.Markedet · 2018697.914 kr.Markedet · 20192.145.276 kr.Markedet · 20202.013.606 kr.Markedet · 2021911.862 kr.Markedet · 20221.386.000 kr.Markedet · 2023343.602 kr.Markedet · 20241.118.250 kr.Markedet · 20251.280.160 kr.Markedet · 2026819.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.150.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2012dec.Ejerandel overdraget
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 6
8990 Fårup		128 m²117 m11-08-20241.395.000 kr.10.898 kr./m²
Pilevænget 40
8990 Fårup		134 m²123 m22-04-20251.275.000 kr.9.515 kr./m²
Pilevænget 11
8990 Fårup		159 m²123 m01-06-2025995.000 kr.6.258 kr./m²
Pilevænget 15
8990 Fårup		197 m²143 m26-11-20251.375.000 kr.6.980 kr./m²
Spurvevej 10
8990 Fårup		130 m²187 m28-08-20241.250.000 kr.9.615 kr./m²
Gammel Randersvej 20, Fårup
8990 Fårup		119 m²531 m07-07-2024900.000 kr.7.563 kr./m²
Engvej 2
8990 Fårup		136 m²390 m23-01-2024925.000 kr.6.801 kr./m²
Storegade 36
8990 Fårup		140 m²785 m14-05-2025875.000 kr.6.250 kr./m²
Bakkegårdsvej 7
8990 Fårup		142 m²661 m15-07-20261.000.000 kr.7.042 kr./m²
Bakkegårdsvej 16
8990 Fårup		145 m²605 m03-04-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden