Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Præstevejen 74, Rønbjerg

Landejendom · 156 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 32.010 m², 7 værelser, opført i 1913, renoveret i 1972. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
32010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.131.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.738 kr/m².6.688.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)32010 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.444.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+775,80 pct. siden aug. 2021
86k10,5M20,9M31,3M41,7M19921997200120052009201320172021202531. aug. 2021850.000 kr.I dag · vores estimat7.444.315 kr.Markedet · 1992255.840 kr.Markedet · 19931.397.292 kr.Markedet · 1994998.244 kr.Markedet · 19951.419.756 kr.Markedet · 19972.590.224 kr.Markedet · 1998925.392 kr.Markedet · 19992.369.172 kr.Markedet · 20001.815.996 kr.Markedet · 20011.394.328 kr.Markedet · 2002675.792 kr.Markedet · 20036.018.480 kr.Markedet · 20041.231.152 kr.Markedet · 20052.405.052 kr.Markedet · 20061.164.228 kr.Markedet · 20071.341.912 kr.Markedet · 20081.629.576 kr.Markedet · 20091.452.984 kr.Markedet · 20104.282.044 kr.Markedet · 201116.263.936 kr.Markedet · 20128.075.028 kr.Markedet · 2013151.632 kr.Markedet · 20144.657.224 kr.Markedet · 2015910.884 kr.Markedet · 20161.410.396 kr.Markedet · 20174.359.576 kr.Markedet · 20184.674.228 kr.Markedet · 20192.650.752 kr.Markedet · 202013.311.168 kr.Markedet · 202116.229.460 kr.Markedet · 20225.122.416 kr.Markedet · 202310.676.328 kr.Markedet · 20241.542.528 kr.Markedet · 20252.817.360 kr.Markedet · 20264.095.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
7.444.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2021aug.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangvej 3, Estvadg Mark
7800 Skive		147 m²4,7 km07-07-20242.012.500 kr.13.690 kr./m²
Krarupvej 52, Hem
7800 Skive		175 m²5,2 km04-03-20252.900.000 kr.16.571 kr./m²
Hedevangsvej 1, Fly
7800 Skive		172 m²7,7 km12-04-20247.150.000 kr.41.570 kr./m²
Svansøvej 9
7800 Skive		203 m²6,2 km10-06-20254.600.000 kr.22.660 kr./m²
Hjelmvej 5, Mogenstrup
7800 Skive		160 m²8,7 km31-10-202422.900.000 kr.143.125 kr./m²
Folmentoftvej 10, Lundhedemark
7800 Skive		86 m²5,3 km04-02-20262.650.000 kr.30.814 kr./m²
Over Spangen 3, Estvad
7800 Skive		248 m²4,3 km07-03-20243.250.000 kr.13.105 kr./m²
Åkjærvej 11, Fly
7800 Skive		162 m²8,8 km03-12-202313.300.000 kr.82.099 kr./m²
Dølbyvej 168, Hindborg
7800 Skive		180 m²9,2 km28-11-20246.650.000 kr.36.944 kr./m²
Sebstrupvej 1, Karstoft
7800 Skive		216 m²7,7 km02-10-20241.470.000 kr.6.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden