Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Møllegade 42

Villa · 105 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 733 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.325 kr/m².2.200.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.662.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,40 pct. siden apr. 2025
185k603k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.295.000 kr.I dag · vores estimat1.662.843 kr.Markedet · 1992519.750 kr.Markedet · 1993508.830 kr.Markedet · 1994537.075 kr.Markedet · 1995544.425 kr.Markedet · 1996506.625 kr.Markedet · 1997185.115 kr.Markedet · 1998719.460 kr.Markedet · 1999733.320 kr.Markedet · 2000569.730 kr.Markedet · 2001771.855 kr.Markedet · 2002665.490 kr.Markedet · 2003797.790 kr.Markedet · 2004766.500 kr.Markedet · 2005762.930 kr.Markedet · 2006937.440 kr.Markedet · 20071.192.065 kr.Markedet · 20081.304.940 kr.Markedet · 20091.001.910 kr.Markedet · 2010570.780 kr.Markedet · 20111.058.715 kr.Markedet · 20121.069.740 kr.Markedet · 20131.130.220 kr.Markedet · 2014943.950 kr.Markedet · 2015961.590 kr.Markedet · 20161.166.025 kr.Markedet · 2017980.385 kr.Markedet · 2018897.120 kr.Markedet · 20191.080.870 kr.Markedet · 20201.189.860 kr.Markedet · 20211.258.740 kr.Markedet · 20221.410.465 kr.Markedet · 20231.322.055 kr.Markedet · 20241.641.570 kr.Markedet · 20251.516.620 kr.Markedet · 20261.858.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.662.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegade 27
6400 Sønderborg		100 m²57 m27-01-20251.900.000 kr.19.000 kr./m²
Møllegade 8
6400 Sønderborg		198 m²297 m22-08-20252.900.000 kr.14.646 kr./m²
Nyvang 36
6400 Sønderborg		108 m²722 m06-11-20252.500.000 kr.23.148 kr./m²
Revlingbjerg 3
6400 Sønderborg		100 m²682 m29-09-20241.395.000 kr.13.950 kr./m²
Parkgade 63
6400 Sønderborg		105 m²1,1 km25-05-20253.195.000 kr.30.429 kr./m²
Augustenborg Landevej 9
6400 Sønderborg		106 m²988 m23-10-20232.395.000 kr.22.594 kr./m²
Nyvang 22
6400 Sønderborg		110 m²726 m23-06-20252.175.000 kr.19.773 kr./m²
Søndre Landevej 61
6400 Sønderborg		108 m²931 m16-12-20251.825.000 kr.16.898 kr./m²
Dalsvinget 24
6400 Sønderborg		114 m²480 m05-01-20251.219.000 kr.10.693 kr./m²
Solbakken 4
6400 Sønderborg		113 m²607 m14-02-20252.499.000 kr.22.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden