Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Skovvænget 17

Villa · 181 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.010 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.975 kr/m².6.476.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvænget gns: 44.277 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 40.202 kr/m²+10,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.565.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,90 pct. siden mar. 2023
706k3,1M5,6M8,0M10,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20236.200.000 kr.I dag · vores estimat6.565.624 kr.Markedet · 1992830.971 kr.Markedet · 1993904.457 kr.Markedet · 1994845.451 kr.Markedet · 19951.480.942 kr.Markedet · 19961.214.872 kr.Markedet · 19971.662.485 kr.Markedet · 19981.114.598 kr.Markedet · 19992.455.989 kr.Markedet · 20001.535.242 kr.Markedet · 20012.061.047 kr.Markedet · 20022.875.185 kr.Markedet · 20031.825.204 kr.Markedet · 20042.795.726 kr.Markedet · 20052.695.814 kr.Markedet · 20062.933.286 kr.Markedet · 20073.598.642 kr.Markedet · 20085.168.998 kr.Markedet · 20093.591.402 kr.Markedet · 20102.585.766 kr.Markedet · 20112.779.617 kr.Markedet · 20122.044.033 kr.Markedet · 20131.792.081 kr.Markedet · 20142.435.355 kr.Markedet · 20152.449.111 kr.Markedet · 20164.961.753 kr.Markedet · 20173.339.812 kr.Markedet · 20183.896.749 kr.Markedet · 20194.964.830 kr.Markedet · 20204.300.017 kr.Markedet · 20215.040.488 kr.Markedet · 20225.765.393 kr.Markedet · 20233.998.833 kr.Markedet · 20244.959.581 kr.Markedet · 20256.218.436 kr.Markedet · 20266.111.827 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.565.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 29B
3100 Hornbæk		121 m²159 m20-02-20245.900.000 kr.48.760 kr./m²
Sauntevej 59
3100 Hornbæk		176 m²88 m10-11-20244.150.000 kr.23.580 kr./m²
Løvvænget 7
3100 Hornbæk		182 m²579 m27-01-20244.575.000 kr.25.137 kr./m²
P S Krøyers Vej 2A
3100 Hornbæk		193 m²142 m06-10-20257.275.000 kr.37.694 kr./m²
Carl Bødker Nielsens Vej 71
3100 Hornbæk		184 m²682 m29-09-20245.345.000 kr.29.049 kr./m²
Ole Piis Vej 5
3100 Hornbæk		190 m²729 m14-05-202410.500.000 kr.55.263 kr./m²
A R Friis Vej 12
3100 Hornbæk		185 m²952 m12-08-20257.650.000 kr.41.351 kr./m²
Løvvænget 32
3100 Hornbæk		190 m²743 m11-05-20267.450.000 kr.39.211 kr./m²
Solvej 4B, Stenstrup
3100 Hornbæk		171 m²719 m14-06-20245.995.000 kr.35.058 kr./m²
Solvej 9A, Stenstrup
3100 Hornbæk		171 m²792 m21-05-20255.925.000 kr.34.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden