Bredgade 86A, 6920 Videbæk — Villa · 272 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 961 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 2007. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 272 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 961 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.265 kr/m².1.818.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 6.700 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 7.922 kr/m²-15,40 pct.
3Boligareal større end typisk272 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering2.061.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,51 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.061.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2018majEjerskifte
2007Ombygning
2002sep.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 86C 6920 Videbæk	173 m²	25 m	01-09-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Bredgade 67 6920 Videbæk	179 m²	299 m	19-10-2023	1.225.000 kr.	6.844 kr./m²
Varnelundvej 13 6920 Videbæk	262 m²	1,1 km	14-07-2024	1.785.000 kr.	6.813 kr./m²
Liljealle 8 6920 Videbæk	245 m²	656 m	19-11-2025	2.025.000 kr.	8.265 kr./m²
Melbærvej 25 6920 Videbæk	244 m²	858 m	19-02-2025	1.575.000 kr.	6.455 kr./m²
Rosenalle 11 6920 Videbæk	244 m²	900 m	06-10-2024	1.740.000 kr.	7.131 kr./m²
Gl Herborgvej 15 6920 Videbæk	227 m²	792 m	17-12-2024	2.395.000 kr.	10.551 kr./m²
Svanevej 30 6920 Videbæk	210 m²	309 m	17-08-2025	1.435.000 kr.	6.833 kr./m²
Agerhønen 19 6920 Videbæk	210 m²	319 m	14-01-2024	1.500.000 kr.	7.143 kr./m²
Stationsvej 3 6920 Videbæk	229 m²	892 m	10-07-2025	2.400.000 kr.	10.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu