Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5270 Odense N

Stigevej 320, Stige

Villa · 192 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 393 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 16.435 kr/m² × 192 m².3.155.520 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.084.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,05 pct. siden aug. 2025
641k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20252.195.000 kr.I dag · vores estimat2.084.252 kr.Markedet · 1992922.752 kr.Markedet · 1993641.280 kr.Markedet · 1994989.760 kr.Markedet · 19951.071.168 kr.Markedet · 19961.215.360 kr.Markedet · 19971.301.376 kr.Markedet · 19981.450.944 kr.Markedet · 19991.384.704 kr.Markedet · 20001.194.240 kr.Markedet · 20011.637.568 kr.Markedet · 20021.354.176 kr.Markedet · 20031.284.096 kr.Markedet · 20041.555.392 kr.Markedet · 20051.428.096 kr.Markedet · 20062.308.992 kr.Markedet · 20073.079.872 kr.Markedet · 20082.512.320 kr.Markedet · 20092.632.704 kr.Markedet · 20102.382.912 kr.Markedet · 20112.496.000 kr.Markedet · 20121.992.960 kr.Markedet · 20131.912.704 kr.Markedet · 20142.312.640 kr.Markedet · 20152.180.928 kr.Markedet · 20162.760.384 kr.Markedet · 20172.298.432 kr.Markedet · 20182.886.912 kr.Markedet · 20192.457.600 kr.Markedet · 20202.853.312 kr.Markedet · 20213.100.608 kr.Markedet · 20223.083.904 kr.Markedet · 20233.123.840 kr.Markedet · 20243.233.664 kr.Markedet · 20253.652.608 kr.Markedet · 20263.881.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.084.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stigevej 333, Stige
5270 Odense N		186 m²128 m11-04-20243.200.000 kr.17.204 kr./m²
Stigevej 323, Stige
5270 Odense N		221 m²28 m15-05-20253.450.000 kr.15.611 kr./m²
Stigevej 252, Stige
5270 Odense N		134 m²518 m25-01-20251.875.000 kr.13.993 kr./m²
Strandholtvej 5, Stige
5270 Odense N		195 m²329 m15-01-20252.325.000 kr.11.923 kr./m²
Bjergfyrvangen 63, Stige
5270 Odense N		189 m²475 m09-02-20253.167.000 kr.16.757 kr./m²
Bjergfyrvangen 11, Stige
5270 Odense N		196 m²475 m28-12-20232.660.000 kr.13.571 kr./m²
Lodsvej 53, Stige
5270 Odense N		190 m²570 m22-11-20232.550.000 kr.13.421 kr./m²
Krægevænget 27, Stige
5270 Odense N		195 m²918 m28-08-20242.900.000 kr.14.872 kr./m²
Strandholtvej 2B, Stige
5270 Odense N		172 m²357 m11-08-20242.050.000 kr.11.919 kr./m²
Høstlyngen 3, Stige
5270 Odense N		198 m²1,1 km23-09-20243.197.000 kr.16.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden