Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Frederiksgård 46

Villa · 106 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 705 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
67.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.640 kr/m².1.332.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksgård gns: 10.165 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.828 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.408.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksgård 30
6440 Augustenborg		91 m²324 m02-10-2025925.000 kr.10.165 kr./m²
Frederiksgård 17
6440 Augustenborg		127 m²181 m22-03-20253.750.000 kr.29.528 kr./m²
Frederiksgård 32
6440 Augustenborg		142 m²304 m29-01-2026825.000 kr.5.810 kr./m²
Fryndeshave 8, Fynshav
6440 Augustenborg		114 m²1,7 km31-10-2024925.000 kr.8.114 kr./m²
Sejmosevej 14, Hundslev
6440 Augustenborg		105 m²2,3 km27-02-2024675.000 kr.6.429 kr./m²
Hjortøvej 5
6440 Augustenborg		108 m²2,3 km02-10-20241.350.000 kr.12.500 kr./m²
Toftevej 21, Fynshav
6440 Augustenborg		114 m²1,9 km22-04-20261.400.000 kr.12.281 kr./m²
Hjortøvej 6
6440 Augustenborg		108 m²2,4 km16-12-20241.275.000 kr.11.806 kr./m²
Hjortøvej 2
6440 Augustenborg		108 m²2,4 km09-03-20251.550.000 kr.14.352 kr./m²
Færgevej 12, Fynshav
6440 Augustenborg		120 m²1,7 km08-10-2024650.000 kr.5.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden