Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Kliplev Hovedgade 4, Kliplev

Villa · 305 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 305 m², grund på 1.395 m², 7 værelser, opført i 1935, renoveret i 1994. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
305 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1395 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i KliplevMedian pris/m² for villa i Kliplev (6200, sidste 24 mdr.): 8.661 kr/m² × 305 m².2.641.605 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk305 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+63%). Justering på basis-pris: -9.4%-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.887.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,02 pct. siden maj 2023
743k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20232.195.000 kr.I dag · vores estimat1.887.331 kr.Markedet · 19921.201.700 kr.Markedet · 19931.140.090 kr.Markedet · 19941.227.625 kr.Markedet · 19951.483.825 kr.Markedet · 19961.453.935 kr.Markedet · 1997947.940 kr.Markedet · 19981.601.555 kr.Markedet · 19991.880.325 kr.Markedet · 20002.013.305 kr.Markedet · 20012.308.240 kr.Markedet · 20021.818.715 kr.Markedet · 20032.189.290 kr.Markedet · 20041.813.225 kr.Markedet · 20052.703.520 kr.Markedet · 20062.243.275 kr.Markedet · 20071.921.805 kr.Markedet · 20082.117.310 kr.Markedet · 20092.503.440 kr.Markedet · 20102.829.790 kr.Markedet · 20112.457.995 kr.Markedet · 20122.884.995 kr.Markedet · 20131.998.360 kr.Markedet · 20142.469.585 kr.Markedet · 20152.353.380 kr.Markedet · 20162.521.740 kr.Markedet · 20172.185.630 kr.Markedet · 20182.598.295 kr.Markedet · 20192.761.775 kr.Markedet · 20203.247.335 kr.Markedet · 20213.473.645 kr.Markedet · 20223.603.880 kr.Markedet · 20233.538.000 kr.Markedet · 20243.558.435 kr.Markedet · 20253.665.795 kr.Markedet · 20263.342.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 305 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.887.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenløkke 21, Kliplev
6200 Aabenraa		192 m²431 m01-04-20261.380.000 kr.7.188 kr./m²
Lundtoftvej 5K, Kliplev
6200 Aabenraa		186 m²317 m08-03-20261.800.000 kr.9.677 kr./m²
Lundtoftvej 5K, Kliplev
6200 Aabenraa		186 m²317 m16-11-20241.800.000 kr.9.677 kr./m²
Klostervang 55
6200 Aabenraa		178 m²514 m09-03-20261.425.000 kr.8.006 kr./m²
Nydam 1, Kliplev
6200 Aabenraa		194 m²989 m06-08-20241.862.500 kr.9.601 kr./m²
Stenløkke 12, Kliplev
6200 Aabenraa		158 m²397 m16-09-2026752.500 kr.4.763 kr./m²
Holmvej 7, Kliplev
6200 Aabenraa		223 m²2,1 km27-10-20251.895.000 kr.8.498 kr./m²
Rantzausvej 26, Søgaard
6200 Aabenraa		241 m²2,6 km09-04-20243.750.000 kr.15.560 kr./m²
Stenløkke 31, Kliplev
6200 Aabenraa		159 m²518 m06-03-20251.250.000 kr.7.862 kr./m²
Klostervang 12, Kliplev
6200 Aabenraa		156 m²499 m28-08-20261.410.000 kr.9.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden