Østerbyvej 16, 1., Gamborg

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 1 værelser, opført i 1964. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.800 kr/m².2.509.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.032.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-72,90 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.032.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
2008Bygget
2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kauslundevej 89, st., Kauslunde 5500 Middelfart	76 m²	1,9 km	15-09-2025	1.150.000 kr.	15.132 kr./m²
Kauslundevej 89, 1., Kauslunde 5500 Middelfart	76 m²	1,9 km	15-09-2025	1.150.000 kr.	15.132 kr./m²
Odensevej 181A 5500 Middelfart	95 m²	5,0 km	10-12-2025	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Fænøsund Park 3, st. 3. 5500 Middelfart	108 m²	6,1 km	25-03-2026	3.150.000 kr.	29.167 kr./m²
Fænøsund Park 4, st. tv 5500 Middelfart	106 m²	6,1 km	24-10-2024	2.295.000 kr.	21.651 kr./m²
Fænøsund Park 4, 3. tv 5500 Middelfart	106 m²	6,1 km	24-03-2024	2.935.000 kr.	27.689 kr./m²
Odensevej 181B 5500 Middelfart	89 m²	5,0 km	10-12-2025	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Fænøsund Park 12, 2. tv 5500 Middelfart	111 m²	6,3 km	27-09-2024	2.850.000 kr.	25.676 kr./m²
Fænøsund Park 16, st. th 5500 Middelfart	111 m²	6,3 km	29-10-2025	3.165.000 kr.	28.514 kr./m²
Fænøsund Park 16, 1. th 5500 Middelfart	111 m²	6,3 km	19-12-2024	3.400.000 kr.	30.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu