Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Snebær Alle 29

Villa · 93 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 615 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
742.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.682 kr/m².5.925.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSnebær gns: 54.125 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²+20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.024.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,88 pct. siden jan. 2023
385k1,8M3,2M4,6M6,0M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20234.500.000 kr.I dag · vores estimat6.024.540 kr.Markedet · 1992652.674 kr.Markedet · 1993384.927 kr.Markedet · 1994609.708 kr.Markedet · 1995618.078 kr.Markedet · 1996618.729 kr.Markedet · 1997742.605 kr.Markedet · 1998976.872 kr.Markedet · 19991.029.045 kr.Markedet · 2000972.501 kr.Markedet · 20011.264.056 kr.Markedet · 20021.234.110 kr.Markedet · 20031.245.735 kr.Markedet · 20041.372.122 kr.Markedet · 20051.502.508 kr.Markedet · 20061.895.991 kr.Markedet · 20072.198.613 kr.Markedet · 20082.164.668 kr.Markedet · 20091.567.050 kr.Markedet · 20101.488.465 kr.Markedet · 20111.617.456 kr.Markedet · 20121.363.659 kr.Markedet · 20131.572.816 kr.Markedet · 20141.771.464 kr.Markedet · 20152.119.842 kr.Markedet · 20162.560.011 kr.Markedet · 20172.433.159 kr.Markedet · 20182.432.787 kr.Markedet · 20192.533.041 kr.Markedet · 20202.739.222 kr.Markedet · 20213.265.323 kr.Markedet · 20223.472.062 kr.Markedet · 20232.950.332 kr.Markedet · 20243.307.545 kr.Markedet · 20253.607.191 kr.Markedet · 20263.741.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2023 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.024.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • jan.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1955feb.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyben Alle 5
2770 Kastrup		90 m²309 m26-03-20257.600.000 kr.84.444 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 15
2770 Kastrup		95 m²438 m02-06-20255.480.000 kr.57.684 kr./m²
Salvievej 7
2770 Kastrup		94 m²561 m30-10-20255.100.000 kr.54.255 kr./m²
Nordrehøj Alle 15
2770 Kastrup		98 m²254 m30-09-20245.700.000 kr.58.163 kr./m²
Fortgård Alle 52
2770 Kastrup		100 m²137 m23-10-20247.495.000 kr.74.950 kr./m²
Nøddevang 12
2770 Kastrup		90 m²517 m25-02-20245.825.000 kr.64.722 kr./m²
Guldblommevej 10
2770 Kastrup		97 m²552 m07-10-20244.800.000 kr.49.485 kr./m²
Birkevang 2B
2770 Kastrup		96 m²649 m17-01-20266.500.000 kr.67.708 kr./m²
Æblerosevej 8
2770 Kastrup		91 m²760 m08-02-20254.855.000 kr.53.352 kr./m²
Søvænget 41
2770 Kastrup		95 m²935 m27-04-20255.895.000 kr.62.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden