Græsgangen 14, Benløse

Rækkehus · 85 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 166 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 807.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BenløseMedian pris/m² for rækkehus i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 21.051 kr/m² × 85 m².1.789.335 kr.
2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Vores vurdering2.314.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,38 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.314.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2021nov.Ejerskifte2.250.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græsgangen 29, Benløse 4100 Ringsted	85 m²	55 m	07-05-2026	2.495.000 kr.	29.353 kr./m²
Græsgangen 4, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	47 m	22-01-2025	2.725.000 kr.	25.708 kr./m²
Græsgangen 35, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	50 m	26-02-2026	2.895.000 kr.	27.311 kr./m²
Græsgangen 11, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	53 m	20-09-2024	2.995.000 kr.	28.255 kr./m²
Græsgangen 45, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	75 m	27-05-2025	2.795.000 kr.	26.368 kr./m²
Græsgangen 99, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	121 m	25-07-2024	2.575.000 kr.	24.292 kr./m²
Græsgangen 97, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	122 m	09-07-2024	2.595.000 kr.	24.481 kr./m²
Græsgangen 32, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	123 m	27-04-2024	2.480.000 kr.	23.396 kr./m²
Græsgangen 59, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	124 m	04-12-2024	2.825.000 kr.	26.651 kr./m²
Græsgangen 83, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	140 m	19-01-2024	2.500.000 kr.	23.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu