Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Tjørnevej 5

Villa · 123 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 959 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.919 kr/m².1.813.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevej gns: 11.613 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.756.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,09 pct. siden feb. 2023
256k1,0M1,8M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020246. feb. 20231.870.000 kr.I dag · vores estimat1.756.172 kr.Markedet · 1992343.293 kr.Markedet · 1993430.008 kr.Markedet · 1994256.086 kr.Markedet · 1995518.937 kr.Markedet · 1996540.831 kr.Markedet · 1997361.497 kr.Markedet · 1998814.014 kr.Markedet · 1999324.720 kr.Markedet · 2000811.677 kr.Markedet · 2001682.035 kr.Markedet · 2002925.206 kr.Markedet · 20031.205.154 kr.Markedet · 2004689.784 kr.Markedet · 2005784.002 kr.Markedet · 2006987.690 kr.Markedet · 2007483.390 kr.Markedet · 20081.320.282 kr.Markedet · 2009324.597 kr.Markedet · 20101.118.193 kr.Markedet · 20111.101.465 kr.Markedet · 20121.174.773 kr.Markedet · 20131.115.856 kr.Markedet · 2014922.500 kr.Markedet · 2015634.434 kr.Markedet · 2016724.593 kr.Markedet · 20171.145.622 kr.Markedet · 20181.276.248 kr.Markedet · 20191.199.988 kr.Markedet · 20201.013.520 kr.Markedet · 20211.388.301 kr.Markedet · 20221.435.041 kr.Markedet · 2023926.313 kr.Markedet · 20241.488.915 kr.Markedet · 20251.545.495 kr.Markedet · 20262.206.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2023 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
1.756.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, familiehandel1.870.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 8
5400 Bogense		173 m²32 m13-05-20251.900.000 kr.10.983 kr./m²
Violvej 3
5400 Bogense		125 m²189 m19-01-20261.550.000 kr.12.400 kr./m²
Ahornvej 6
5400 Bogense		126 m²233 m30-04-20261.550.000 kr.12.302 kr./m²
Ahornvej 7
5400 Bogense		130 m²227 m22-01-20241.740.000 kr.13.385 kr./m²
Kastanievej 7
5400 Bogense		129 m²381 m10-08-20251.300.000 kr.10.078 kr./m²
Hasselvej 3
5400 Bogense		130 m²328 m04-04-20241.495.000 kr.11.500 kr./m²
Æbeløgade 15
5400 Bogense		120 m²681 m10-03-20242.150.000 kr.17.917 kr./m²
Æbeløgade 10
5400 Bogense		129 m²650 m11-11-20252.450.000 kr.18.992 kr./m²
Æbeløgade 53
5400 Bogense		117 m²681 m31-03-20241.950.000 kr.16.667 kr./m²
Elmevej 2
5400 Bogense		137 m²226 m11-09-20252.050.000 kr.14.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden