Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Markskellet 10, 3. tv

Ejerlejlighed · 220 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 220 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
4
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
8784 m²
Bebygget areal
2196 m²
Erhvervsareal
496 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.731.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.188.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.645 kr/m².5.829.291 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarkskellet gns: 38.214 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.445 kr/m²-37,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+76%). Justering på basis-pris: -11.4%-11,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.880.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,25 pct. siden mar. 2023
888k4,2M7,5M10,8M14,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20235.700.000 kr.I dag · vores estimat7.880.345 kr.Markedet · 19921.496.000 kr.Markedet · 1993887.920 kr.Markedet · 19941.158.740 kr.Markedet · 19951.074.920 kr.Markedet · 19961.441.880 kr.Markedet · 19971.519.100 kr.Markedet · 19982.194.060 kr.Markedet · 19992.511.960 kr.Markedet · 20002.703.580 kr.Markedet · 20012.883.760 kr.Markedet · 20023.331.020 kr.Markedet · 20033.666.740 kr.Markedet · 20043.845.600 kr.Markedet · 20054.439.380 kr.Markedet · 20066.140.640 kr.Markedet · 20075.582.500 kr.Markedet · 20085.100.040 kr.Markedet · 20093.239.060 kr.Markedet · 20104.620.660 kr.Markedet · 20114.513.960 kr.Markedet · 20124.428.380 kr.Markedet · 20134.222.680 kr.Markedet · 20144.869.260 kr.Markedet · 20155.412.000 kr.Markedet · 20165.892.920 kr.Markedet · 20176.806.140 kr.Markedet · 20187.096.540 kr.Markedet · 20197.778.540 kr.Markedet · 20207.707.040 kr.Markedet · 20218.857.860 kr.Markedet · 20228.857.860 kr.Markedet · 20237.899.760 kr.Markedet · 20248.739.940 kr.Markedet · 202510.063.900 kr.Markedet · 202612.725.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.880.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markskellet 2, 3. th
2720 Vanløse		121 m²60 m25-11-20244.975.000 kr.41.116 kr./m²
Markskellet 2, 2. th
2720 Vanløse		120 m²60 m21-10-20244.375.000 kr.36.458 kr./m²
Vanløse Byvej 22, 1.
2720 Vanløse		155 m²1,1 km03-09-20267.495.000 kr.48.355 kr./m²
Bellahøjvej 152, st. tv
2720 Vanløse		132 m²455 m10-07-20255.995.000 kr.45.417 kr./m²
Bratskovvej 27A
2720 Vanløse		130 m²505 m25-09-20245.500.000 kr.42.308 kr./m²
Floras Allé 6, 1. tv
2720 Vanløse		126 m²441 m16-06-20244.850.000 kr.38.492 kr./m²
Havdrupvej 98, st.
2720 Vanløse		117 m²259 m09-06-20265.807.913 kr.49.640 kr./m²
Bygholmvej 16, 1.
2720 Vanløse		116 m²587 m31-12-20265.800.000 kr.50.000 kr./m²
Bygholmvej 16, 1.
2720 Vanløse		116 m²587 m29-06-20265.800.000 kr.50.000 kr./m²
Børglumvej 40, 1.
2720 Vanløse		119 m²714 m26-10-20257.695.000 kr.64.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden