Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Stationsmestervej 35B

Rækkehus · 118 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 148 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
148 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.757.000 kr.
Offentlig grundværdi
604.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.445 kr/m².1.861.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsmestervej gns: 16.317 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 19.398 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.953.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,93 pct. siden feb. 2023
473k1,2M1,9M2,5M3,2M1992199720012007201120152019202328. feb. 20231.685.000 kr.I dag · vores estimat1.953.356 kr.Markedet · 1992579.970 kr.Markedet · 1993473.062 kr.Markedet · 1994858.804 kr.Markedet · 1995552.948 kr.Markedet · 1997767.944 kr.Markedet · 19981.034.624 kr.Markedet · 1999897.980 kr.Markedet · 2000938.100 kr.Markedet · 20011.291.392 kr.Markedet · 20031.025.420 kr.Markedet · 20051.121.944 kr.Markedet · 20061.513.822 kr.Markedet · 20071.418.832 kr.Markedet · 20081.498.364 kr.Markedet · 20091.123.832 kr.Markedet · 20101.685.748 kr.Markedet · 20111.191.800 kr.Markedet · 20121.625.922 kr.Markedet · 20131.625.922 kr.Markedet · 20142.018.744 kr.Markedet · 20151.871.952 kr.Markedet · 20161.521.846 kr.Markedet · 20172.512.338 kr.Markedet · 20181.904.756 kr.Markedet · 20191.692.356 kr.Markedet · 20202.355.752 kr.Markedet · 20212.849.700 kr.Markedet · 20222.575.704 kr.Markedet · 20232.804.860 kr.Markedet · 20242.288.374 kr.Markedet · 20252.184.298 kr.Markedet · 20263.178.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
I dag · vores estimat
1.953.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsmestervej 35A
9200 Aalborg SV		124 m²6 m18-09-20251.950.000 kr.15.726 kr./m²
Stationsmestervej 35E
9200 Aalborg SV		124 m²17 m23-03-20251.775.000 kr.14.315 kr./m²
Stationsmestervej 41B
9200 Aalborg SV		130 m²38 m04-09-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Stationsmestervej 45B
9200 Aalborg SV		130 m²99 m03-07-20242.198.000 kr.16.908 kr./m²
Stationsmestervej 134
9200 Aalborg SV		100 m²81 m03-10-20251.765.000 kr.17.650 kr./m²
Stationsmestervej 138
9200 Aalborg SV		100 m²106 m19-01-20251.730.000 kr.17.300 kr./m²
Lyngholmsvej 12
9200 Aalborg SV		126 m²298 m11-04-20241.950.000 kr.15.476 kr./m²
Lyngholmsvej 18
9200 Aalborg SV		126 m²338 m12-06-20241.845.000 kr.14.643 kr./m²
Lyngholmsvej 19
9200 Aalborg SV		126 m²372 m27-05-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Lyngholmsvej 42
9200 Aalborg SV		126 m²397 m20-08-20261.725.000 kr.13.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden