Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Midgården 27

Villa · 158 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 452 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
452 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
733.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.272 kr/m².3.372.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMidgården gns: 21.535 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.007 kr/m²+26,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.276.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,96 pct. siden maj 2023
355k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20232.875.000 kr.I dag · vores estimat3.276.336 kr.Markedet · 1992724.904 kr.Markedet · 1993467.206 kr.Markedet · 1994768.038 kr.Markedet · 1995810.856 kr.Markedet · 1996749.394 kr.Markedet · 1997516.976 kr.Markedet · 19981.407.464 kr.Markedet · 19991.289.912 kr.Markedet · 20001.106.474 kr.Markedet · 20011.132.070 kr.Markedet · 20021.014.518 kr.Markedet · 20031.226.712 kr.Markedet · 20041.281.854 kr.Markedet · 20051.040.746 kr.Markedet · 20061.609.230 kr.Markedet · 20071.671.166 kr.Markedet · 20081.987.166 kr.Markedet · 20091.479.512 kr.Markedet · 20101.901.846 kr.Markedet · 20111.656.472 kr.Markedet · 20121.846.388 kr.Markedet · 20131.901.846 kr.Markedet · 20141.485.200 kr.Markedet · 20151.902.162 kr.Markedet · 20161.885.888 kr.Markedet · 20171.939.766 kr.Markedet · 20181.817.632 kr.Markedet · 20192.038.674 kr.Markedet · 20202.097.292 kr.Markedet · 20212.484.550 kr.Markedet · 20222.636.230 kr.Markedet · 20232.635.440 kr.Markedet · 20243.053.034 kr.Markedet · 20252.665.144 kr.Markedet · 20262.531.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.276.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midgården 33
9230 Svenstrup J		155 m²65 m28-08-20253.250.000 kr.20.968 kr./m²
Midgården 17
9230 Svenstrup J		155 m²69 m30-05-20263.150.000 kr.20.323 kr./m²
Midgården 52
9230 Svenstrup J		157 m²207 m11-12-20243.950.000 kr.25.159 kr./m²
Midgården 45A
9230 Svenstrup J		166 m²62 m17-09-20242.600.000 kr.15.663 kr./m²
Midgården 117
9230 Svenstrup J		165 m²243 m29-04-20243.875.000 kr.23.485 kr./m²
Midgården 29
9230 Svenstrup J		143 m²20 m07-10-20242.520.000 kr.17.622 kr./m²
Midgården 87
9230 Svenstrup J		178 m²217 m26-09-20243.920.000 kr.22.022 kr./m²
Midgården 85
9230 Svenstrup J		178 m²224 m11-12-20243.960.000 kr.22.247 kr./m²
Midgården 109
9230 Svenstrup J		202 m²280 m25-01-20244.350.000 kr.21.535 kr./m²
Ranunkelvej 5
9230 Svenstrup J		157 m²387 m29-10-20252.150.000 kr.13.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden