Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9510 Arden

Bymarken 35

Villa · 158 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 889 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.343.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.477 kr/m².2.148.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBymarken gns: 11.108 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 9.362 kr/m²+18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.266.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,46 pct. siden maj 2023
192k711k1,2M1,7M2,3M1992199620002004200820122016202020247. maj 20231.625.000 kr.I dag · vores estimat2.266.168 kr.Markedet · 1992471.630 kr.Markedet · 1993453.776 kr.Markedet · 1994852.568 kr.Markedet · 1995432.604 kr.Markedet · 1996659.650 kr.Markedet · 1997536.252 kr.Markedet · 1998603.402 kr.Markedet · 1999549.050 kr.Markedet · 2000578.754 kr.Markedet · 2001783.206 kr.Markedet · 2002894.754 kr.Markedet · 2003710.052 kr.Markedet · 2004503.704 kr.Markedet · 2005537.990 kr.Markedet · 20061.077.560 kr.Markedet · 20071.148.028 kr.Markedet · 20081.008.198 kr.Markedet · 2009192.444 kr.Markedet · 20101.299.076 kr.Markedet · 20111.175.520 kr.Markedet · 2012420.122 kr.Markedet · 2013872.318 kr.Markedet · 20141.481.250 kr.Markedet · 2015304.782 kr.Markedet · 20161.038.850 kr.Markedet · 2017948.948 kr.Markedet · 2018918.612 kr.Markedet · 20191.432.112 kr.Markedet · 20201.173.940 kr.Markedet · 20211.378.866 kr.Markedet · 20221.169.674 kr.Markedet · 20231.564.990 kr.Markedet · 20241.584.740 kr.Markedet · 20251.886.520 kr.Markedet · 20261.418.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2023 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.266.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymarken 14
9510 Arden		158 m²141 m01-02-20242.290.000 kr.14.494 kr./m²
Bymarken 42D
9510 Arden		163 m²230 m10-06-20243.095.000 kr.18.988 kr./m²
Bymarken 36B
9510 Arden		165 m²187 m16-01-20242.810.000 kr.17.030 kr./m²
Bymarken 17
9510 Arden		141 m²115 m04-08-20241.470.000 kr.10.426 kr./m²
Bymarken 18A
9510 Arden		173 m²219 m28-04-20263.250.000 kr.18.786 kr./m²
Bymarken 32
9510 Arden		190 m²75 m23-09-20241.675.000 kr.8.816 kr./m²
Bymarken 6
9510 Arden		126 m²234 m15-02-20241.285.000 kr.10.198 kr./m²
Rosenlundsgade 7
9510 Arden		157 m²374 m27-07-20252.485.000 kr.15.828 kr./m²
Højmarken 74
9510 Arden		156 m²406 m18-04-20251.470.000 kr.9.423 kr./m²
Vestergade 55
9510 Arden		153 m²270 m11-04-20251.650.000 kr.10.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden