Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Langesvej 11A

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², grund på 190 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1984. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
266 m²
Bebygget areal
266 m²
Grundareal
190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.507 kr/m².3.234.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangesvej gns: 31.609 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.823 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk125 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.562.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+18,94 pct. siden nov. 2017
735k1,9M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20172.000.000 kr.14. aug. 20182.477.000 kr.31. mar. 20232.995.500 kr.I dag · vores estimat3.562.741 kr.Markedet · 1992755.875 kr.Markedet · 1993735.250 kr.Markedet · 1994852.500 kr.Markedet · 1995781.625 kr.Markedet · 1996799.000 kr.Markedet · 19971.131.625 kr.Markedet · 1998842.125 kr.Markedet · 19991.102.500 kr.Markedet · 20002.358.500 kr.Markedet · 20011.543.625 kr.Markedet · 20021.875.000 kr.Markedet · 20032.265.750 kr.Markedet · 20042.011.750 kr.Markedet · 20052.515.625 kr.Markedet · 20062.780.875 kr.Markedet · 20073.466.500 kr.Markedet · 20083.031.750 kr.Markedet · 20092.582.750 kr.Markedet · 20102.047.375 kr.Markedet · 20111.318.125 kr.Markedet · 20121.933.375 kr.Markedet · 20132.285.375 kr.Markedet · 20142.363.000 kr.Markedet · 20152.623.625 kr.Markedet · 20162.678.625 kr.Markedet · 20172.737.375 kr.Markedet · 20182.848.125 kr.Markedet · 20193.127.125 kr.Markedet · 20203.162.625 kr.Markedet · 20213.367.375 kr.Markedet · 20223.908.625 kr.Markedet · 20233.345.125 kr.Markedet · 20243.529.000 kr.Markedet · 20253.643.250 kr.Markedet · 20264.314.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
14. aug. 2018 · Alm. Salg
2.477.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.995.500 kr.
I dag · vores estimat
3.562.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.995.500 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte2.477.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2003nov.Ejerandel overdraget
  • 1997majEjerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langesvej 35, 1.
3400 Hillerød		122 m²228 m25-09-20244.250.000 kr.34.836 kr./m²
Langesvej 11B
3400 Hillerød		115 m²9 m21-12-20253.720.000 kr.32.348 kr./m²
Langesvej 15, st.
3400 Hillerød		115 m²39 m24-10-20243.635.000 kr.31.609 kr./m²
Langesvej 11C, 1.
3400 Hillerød		113 m²11 m23-11-20253.350.000 kr.29.646 kr./m²
Langesvej 17, st.
3400 Hillerød		112 m²55 m08-03-20264.195.000 kr.37.455 kr./m²
Langesvej 28, 1.
3400 Hillerød		113 m²235 m05-10-20243.595.000 kr.31.814 kr./m²
Langesvej 15, 1.
3400 Hillerød		96 m²39 m01-05-20263.100.000 kr.32.292 kr./m²
Langesvej 28, 2.
3400 Hillerød		82 m²235 m17-06-20252.325.000 kr.28.354 kr./m²
Langesvej 23, 1. th
3400 Hillerød		79 m²139 m11-06-20262.845.000 kr.36.013 kr./m²
Langesvej 39, kl.
3400 Hillerød		64 m²275 m23-05-20251.325.000 kr.20.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden