Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Ingemannsvej 17

Villa · 108 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2011. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
828 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.355 kr/m².1.695.002 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngemannsvej gns: 11.966 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.633.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,92 pct. siden dec. 2022
417k733k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20221.015.000 kr.I dag · vores estimat1.633.349 kr.Markedet · 1992463.752 kr.Markedet · 1993472.824 kr.Markedet · 1994505.440 kr.Markedet · 1995539.136 kr.Markedet · 1996559.656 kr.Markedet · 1997612.252 kr.Markedet · 1998545.076 kr.Markedet · 1999730.836 kr.Markedet · 2000648.216 kr.Markedet · 2001661.608 kr.Markedet · 2002621.756 kr.Markedet · 2003733.752 kr.Markedet · 2004721.116 kr.Markedet · 2005839.808 kr.Markedet · 2006846.612 kr.Markedet · 20071.131.840 kr.Markedet · 20081.122.228 kr.Markedet · 20091.091.772 kr.Markedet · 20101.037.448 kr.Markedet · 2011945.000 kr.Markedet · 20121.090.908 kr.Markedet · 2013977.940 kr.Markedet · 20141.013.580 kr.Markedet · 20151.111.752 kr.Markedet · 20161.046.304 kr.Markedet · 2017937.008 kr.Markedet · 20181.016.712 kr.Markedet · 20191.129.896 kr.Markedet · 20201.418.040 kr.Markedet · 20211.522.584 kr.Markedet · 20221.591.056 kr.Markedet · 20231.521.612 kr.Markedet · 20241.681.344 kr.Markedet · 20251.560.708 kr.Markedet · 20261.528.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.015.000 kr.
I dag · vores estimat
1.633.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemannsvej 33
7500 Holstebro		128 m²153 m30-04-20251.635.025 kr.12.774 kr./m²
Ingemannsvej 30
7500 Holstebro		142 m²196 m24-11-20252.465.000 kr.17.359 kr./m²
Ingemannsvej 3
7500 Holstebro		151 m²130 m22-10-20241.685.000 kr.11.159 kr./m²
Grundtvigsvej 14
7500 Holstebro		108 m²124 m17-07-2024925.000 kr.8.565 kr./m²
Odinsvej 11
7500 Holstebro		108 m²448 m20-05-20261.345.000 kr.12.454 kr./m²
Åvænget 3
7500 Holstebro		108 m²636 m23-01-20252.025.000 kr.18.750 kr./m²
Thorsvej 6
7500 Holstebro		106 m²590 m15-04-20251.075.000 kr.10.142 kr./m²
Istedgade 30
7500 Holstebro		108 m²769 m11-03-20241.875.000 kr.17.361 kr./m²
Vesterled 10
7500 Holstebro		110 m²621 m06-12-20232.270.000 kr.20.636 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 11
7500 Holstebro		115 m²355 m22-05-20251.650.000 kr.14.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden