Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Pandebjergvej 306

Villa · 138 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.055 kr/m².2.738.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPandebjergvej gns: 17.485 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.483 kr/m²+12,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.682.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,01 pct. siden jul. 2025
512k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.795.000 kr.I dag · vores estimat2.682.838 kr.Markedet · 1992608.994 kr.Markedet · 1993608.994 kr.Markedet · 1994511.566 kr.Markedet · 1995703.110 kr.Markedet · 1996707.112 kr.Markedet · 1997789.636 kr.Markedet · 1998643.908 kr.Markedet · 1999816.960 kr.Markedet · 2000836.004 kr.Markedet · 2001793.086 kr.Markedet · 2002806.058 kr.Markedet · 2003925.980 kr.Markedet · 20041.267.944 kr.Markedet · 20051.104.690 kr.Markedet · 20061.387.038 kr.Markedet · 20071.642.614 kr.Markedet · 20081.592.244 kr.Markedet · 20091.408.704 kr.Markedet · 20101.452.588 kr.Markedet · 20111.131.186 kr.Markedet · 20121.195.632 kr.Markedet · 2013817.098 kr.Markedet · 2014985.458 kr.Markedet · 20151.122.354 kr.Markedet · 20161.141.260 kr.Markedet · 20171.103.724 kr.Markedet · 20181.140.294 kr.Markedet · 20191.254.834 kr.Markedet · 20201.497.990 kr.Markedet · 20211.676.148 kr.Markedet · 20221.744.182 kr.Markedet · 20231.657.518 kr.Markedet · 20241.651.032 kr.Markedet · 20251.883.424 kr.Markedet · 20261.895.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.682.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1988Bygget
  • 1986okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pandebjergvej 332
4800 Nykøbing F		142 m²67 m22-02-20252.375.000 kr.16.725 kr./m²
Pandebjergvej 112
4800 Nykøbing F		142 m²151 m07-01-20252.500.000 kr.17.606 kr./m²
Pandebjergvej 124
4800 Nykøbing F		134 m²274 m18-03-20242.500.000 kr.18.657 kr./m²
Pandebjergvej 156
4800 Nykøbing F		146 m²240 m12-03-20242.795.000 kr.19.144 kr./m²
Pandebjergvej 64
4800 Nykøbing F		146 m²481 m09-10-20242.625.000 kr.17.979 kr./m²
Pandebjergvej 114
4800 Nykøbing F		124 m²160 m22-02-20242.195.000 kr.17.702 kr./m²
Pandebjergvej 402
4800 Nykøbing F		156 m²239 m12-08-20243.200.000 kr.20.513 kr./m²
Pandebjergvej 102
4800 Nykøbing F		120 m²267 m13-08-20242.400.000 kr.20.000 kr./m²
Pandebjergvej 542
4800 Nykøbing F		160 m²229 m19-01-20263.600.000 kr.22.500 kr./m²
Pandebjergvej 184
4800 Nykøbing F		162 m²289 m24-02-20253.195.000 kr.19.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden