Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Kærvej 13A

Villa · 127 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 849 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.544.000 kr.
Offentlig grundværdi
680.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.406 kr/m².2.036.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 13.966 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.549.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+189,55 pct. siden feb. 2019
115k597k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2019435.000 kr.15. dec. 2022535.000 kr.I dag · vores estimat1.549.071 kr.Markedet · 1992364.617 kr.Markedet · 1993327.787 kr.Markedet · 1994516.763 kr.Markedet · 1995469.138 kr.Markedet · 1996431.546 kr.Markedet · 1997601.091 kr.Markedet · 1998115.443 kr.Markedet · 1999569.849 kr.Markedet · 2000582.549 kr.Markedet · 2001906.399 kr.Markedet · 2002644.652 kr.Markedet · 2003838.454 kr.Markedet · 2004569.849 kr.Markedet · 2005635.000 kr.Markedet · 2006762.635 kr.Markedet · 20071.016.635 kr.Markedet · 2008637.921 kr.Markedet · 20091.037.971 kr.Markedet · 2010978.281 kr.Markedet · 20111.083.183 kr.Markedet · 20121.203.706 kr.Markedet · 20131.221.867 kr.Markedet · 20141.032.256 kr.Markedet · 2015857.250 kr.Markedet · 20161.057.148 kr.Markedet · 20171.411.224 kr.Markedet · 2018977.392 kr.Markedet · 20191.232.789 kr.Markedet · 20201.460.881 kr.Markedet · 20211.552.702 kr.Markedet · 20221.651.889 kr.Markedet · 20231.431.925 kr.Markedet · 20241.691.767 kr.Markedet · 20251.486.154 kr.Markedet · 20261.911.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
435.000 kr.
15. dec. 2022 · Alm. Salg
535.000 kr.
I dag · vores estimat
1.549.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, andet535.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte435.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 21
9440 Aabybro		110 m²154 m12-05-20252.375.000 kr.21.591 kr./m²
Kærvej 48
9440 Aabybro		150 m²387 m02-07-20252.350.000 kr.15.667 kr./m²
Kærvej 36
9440 Aabybro		92 m²246 m28-05-20251.100.000 kr.11.957 kr./m²
Kærvej 29
9440 Aabybro		179 m²236 m06-03-20242.500.000 kr.13.966 kr./m²
Kærvej 45
9440 Aabybro		189 m²532 m20-04-20245.125.000 kr.27.116 kr./m²
Kærvej 6
9440 Aabybro		139 m²999,0 km26-05-20261.800.000 kr.12.950 kr./m²
Bredgade 10
9440 Aabybro		126 m²275 m05-06-20251.025.000 kr.8.135 kr./m²
Mortensgade 35
9440 Aabybro		131 m²298 m22-04-20251.312.500 kr.10.019 kr./m²
Rønnevej 5
9440 Aabybro		120 m²149 m16-11-20231.375.000 kr.11.458 kr./m²
St. Blichersvej 9
9440 Aabybro		125 m²587 m31-10-20261.400.000 kr.11.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden