Højtoften 3

Villa · 150 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 647.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.914 kr/m².2.245.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjtoften gns: 14.732 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²-18,90 pct.
3Vores vurdering3.171.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,14 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2023 · Alm. Salg: 2.098.625 kr.
I dag · vores estimat: 3.171.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, familiehandel2.098.625 kr.
Bygget
2022dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
1979okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternebakkevej 38 8700 Horsens	151 m²	212 m	26-10-2025	2.700.000 kr.	17.881 kr./m²
Bechsmindevej 18 8700 Horsens	146 m²	128 m	28-10-2024	2.195.000 kr.	15.034 kr./m²
Beringsvej 83 8700 Horsens	151 m²	306 m	24-09-2024	2.945.000 kr.	19.503 kr./m²
Ternebakkevej 15 8700 Horsens	153 m²	282 m	03-04-2024	2.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Ternebakkevej 85 8700 Horsens	143 m²	146 m	11-12-2025	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²
Ternebakkevej 6 8700 Horsens	154 m²	312 m	29-05-2024	2.295.000 kr.	14.903 kr./m²
Rundingen 3 8700 Horsens	156 m²	246 m	07-05-2024	1.970.000 kr.	12.628 kr./m²
Hvedevænget 33 8700 Horsens	154 m²	381 m	29-09-2024	2.195.000 kr.	14.253 kr./m²
Rugvænget 46 8700 Horsens	151 m²	553 m	18-09-2025	2.155.000 kr.	14.272 kr./m²
Beringsvej 53 8700 Horsens	146 m²	440 m	07-08-2025	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu