Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Drosselvej 2

Villa · 143 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
920 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
163.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.594 kr/m².1.348.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.484.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1972Bygget
  • 1970feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 8
5540 Ullerslev		138 m²67 m01-04-20261.660.000 kr.12.029 kr./m²
Drosselvej 4
5540 Ullerslev		134 m²23 m11-10-20241.150.000 kr.8.582 kr./m²
Kløvervej 9
5540 Ullerslev		144 m²220 m04-11-20251.550.000 kr.10.764 kr./m²
Skovvej 8
5540 Ullerslev		140 m²283 m04-07-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Svalevej 4
5540 Ullerslev		146 m²285 m03-10-20241.100.000 kr.7.534 kr./m²
Mågevænget 9
5540 Ullerslev		150 m²288 m04-03-2025901.000 kr.6.007 kr./m²
Bondemosevej 1
5540 Ullerslev		150 m²346 m30-10-20241.730.000 kr.11.533 kr./m²
Vibevej 31
5540 Ullerslev		132 m²123 m22-09-20241.100.000 kr.8.333 kr./m²
Hybenvænget 10
5540 Ullerslev		140 m²581 m09-11-2025900.000 kr.6.429 kr./m²
Vestergade 17
5540 Ullerslev		135 m²331 m27-06-20241.795.000 kr.13.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden