Menu
For mæglere Log ind
Zytfensgade 2

Prisvurdering · 2791 Dragør

Zytfensgade 2

Rækkehus · 86 m² · bygget 1870

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 89 m², opført i 1870, renoveret i 1979. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Udbydes aktuelt til 5.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
89 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.823 kr/m².4.663.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.140.494 kr.

{'label': 'Udbudspris 93% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.295.000 kr / Estimat: 2.744.224 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Deventergade 4
2791 Dragør		86 m²36 m04-07-20244.650.000 kr.54.070 kr./m²
Von Ostensgade 29
2791 Dragør		87 m²50 m10-12-20255.820.000 kr.66.897 kr./m²
Von Ostensgade 32
2791 Dragør		84 m²69 m10-12-20233.750.000 kr.44.643 kr./m²
Strandstræde 13
2791 Dragør		90 m²37 m29-07-20245.810.000 kr.64.556 kr./m²
Strandstræde 14
2791 Dragør		96 m²26 m28-11-20234.343.000 kr.45.240 kr./m²
Strandstræde 28
2791 Dragør		76 m²70 m26-10-20253.900.000 kr.51.316 kr./m²
Stationsvej 15C
2791 Dragør		80 m²527 m01-01-20264.010.000 kr.50.125 kr./m²
Rønne Alle 40
2791 Dragør		98 m²137 m03-09-20254.750.000 kr.48.469 kr./m²
Engvej 43
2791 Dragør		90 m²979 m16-07-20243.750.000 kr.41.667 kr./m²
Strandlinien 53
2791 Dragør		72 m²115 m23-12-20255.850.000 kr.81.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden