Zinnsgade 8, 5.

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 4 værelser, opført i 1885. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 1885
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 720 m²
Bebygget areal: 144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.252.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.018 kr/m².7.711.100 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1885 (141 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1885-bygning · Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering8.772.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,61 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 4.015.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 6.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.772.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg6.195.000 kr.
2016sep.Ejerskifte4.015.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2005aug.Ejerskifte
1977jan.Ejerskifte
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høyensgade 33, 1. 2100 København Ø	89 m²	226 m	13-03-2025	15.750.000 kr.	176.966 kr./m²
Ringstedgade 8, 4. tv 2100 København Ø	89 m²	489 m	17-09-2025	8.500.000 kr.	95.506 kr./m²
Østerbrogade 54B, st. th 2100 København Ø	87 m²	380 m	27-08-2025	6.495.000 kr.	74.655 kr./m²
Rosenvængets Allé 17B, 5. tv 2100 København Ø	89 m²	589 m	09-01-2025	6.025.000 kr.	67.697 kr./m²
Øster Farimagsgade 28A, 3. th 2100 København Ø	92 m²	357 m	21-10-2024	6.195.000 kr.	67.337 kr./m²
Øster Farimagsgade 28A, 5. th 2100 København Ø	92 m²	357 m	20-12-2023	6.525.000 kr.	70.924 kr./m²
Stockholmsgade 21, 2. th 2100 København Ø	87 m²	457 m	23-08-2024	7.550.000 kr.	86.782 kr./m²
Lipkesgade 5B, 3. mf 2100 København Ø	88 m²	560 m	29-01-2025	6.600.000 kr.	75.000 kr./m²
Kroghsgade 6, 2. th 2100 København Ø	85 m²	300 m	24-06-2026	8.621.000 kr.	101.424 kr./m²
Lipkesgade 4, st. tv 2100 København Ø	90 m²	573 m	13-11-2023	4.850.000 kr.	53.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu