Zinnsgade 8, 4. tv

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1885. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1885
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 720 m²
Bebygget areal: 144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.384.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.680.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.698 kr/m².6.234.500 kr.
2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering6.259.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,55 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 3.925.000 kr.
30. aug. 2023 · Alm. Salg: 4.185.607 kr.
I dag · vores estimat: 6.259.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
2023aug.Solgt, familiehandel4.185.607 kr.
2017sep.Ejerskifte3.925.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kroghsgade 4, 1. tv 2100 København Ø	79 m²	278 m	31-07-2024	6.275.000 kr.	79.430 kr./m²
Sortedam Dossering 93A, 4. th 2100 København Ø	79 m²	287 m	08-07-2025	6.445.000 kr.	81.582 kr./m²
Sortedam Dossering 93A, 3. th 2100 København Ø	79 m²	287 m	30-04-2025	6.550.000 kr.	82.911 kr./m²
Sortedam Dossering 93A, 1. th 2100 København Ø	79 m²	287 m	06-02-2025	5.600.000 kr.	70.886 kr./m²
Øster Søgade 112, 4. tv 2100 København Ø	77 m²	172 m	11-07-2025	6.995.000 kr.	90.844 kr./m²
Kroghsgade 5, 1. tv 2100 København Ø	77 m²	293 m	21-09-2025	6.250.000 kr.	81.169 kr./m²
Sortedam Dossering 93B, 4. tv 2100 København Ø	75 m²	296 m	11-03-2025	5.995.000 kr.	79.933 kr./m²
Sortedam Dossering 93B, 3. tv 2100 København Ø	75 m²	296 m	21-11-2023	5.135.000 kr.	68.467 kr./m²
Holsteinsgade 27, 1. th 2100 København Ø	79 m²	703 m	01-05-2025	6.435.000 kr.	81.456 kr./m²
Ryesgade 112A, 1. th 2100 København Ø	83 m²	341 m	23-09-2025	6.665.000 kr.	80.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu