Zinnsgade 8, 3. th

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1885. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1885
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 720 m²
Bebygget areal: 144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.085.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.876 kr/m².5.435.000 kr.
2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1885-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.220.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+36,66 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.782.500 kr.
14. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.760.000 kr.
30. aug. 2023 · Alm. Salg: 3.819.785 kr.
15. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.819.785 kr.
I dag · vores estimat: 5.220.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, andet3.819.785 kr.
2023aug.Ejerskifte3.819.785 kr.
2022dec.Ejerandel overdraget
2019sep.Ejerskifte3.760.000 kr.
2018nov.Ejerskifte1.782.500 kr.
2015aug.Ejerskifte
1990okt.Ejerskifte
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sortedam Dossering 53C, 1. 2 2100 København Ø	67 m²	484 m	12-09-2024	5.750.000 kr.	85.821 kr./m²
Webersgade 19, 1. tv 2100 København Ø	67 m²	506 m	23-11-2025	5.750.000 kr.	85.821 kr./m²
Lipkesgade 5B, st. th 2100 København Ø	67 m²	560 m	26-01-2026	5.155.000 kr.	76.940 kr./m²
Willemoesgade 23, st. mf 2100 København Ø	66 m²	455 m	28-06-2026	5.950.000 kr.	90.152 kr./m²
Ryesgade 112A, 3. tv 2100 København Ø	69 m²	341 m	06-07-2026	5.955.000 kr.	86.304 kr./m²
Classensgade 21, 3. 2. 2100 København Ø	68 m²	479 m	11-09-2026	5.950.000 kr.	87.500 kr./m²
Webersgade 17, 3. tv 2100 København Ø	66 m²	506 m	14-08-2024	4.450.000 kr.	67.424 kr./m²
Webersgade 15, 1. th 2100 København Ø	66 m²	506 m	16-06-2025	5.600.000 kr.	84.848 kr./m²
Livjægergade 32, 5. th 2100 København Ø	67 m²	752 m	28-08-2024	4.770.000 kr.	71.194 kr./m²
Holsteinsgade 12A, 3. th 2100 København Ø	69 m²	543 m	25-03-2024	5.020.000 kr.	72.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu