Zinniavej 23

Villa · 138 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 605 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.633 kr/m².6.816.000 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.586.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,96 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.586.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
1986jul.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Zinniavej 19 2770 Kastrup	124 m²	41 m	22-05-2024	6.100.000 kr.	49.194 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 6 2770 Kastrup	142 m²	291 m	11-05-2026	8.275.000 kr.	58.275 kr./m²
Pyrus Alle 12 2770 Kastrup	135 m²	395 m	19-04-2024	5.025.000 kr.	37.222 kr./m²
Cypres Alle 22 2770 Kastrup	139 m²	512 m	31-10-2024	8.200.000 kr.	58.993 kr./m²
Otto Liebes Alle 21 2770 Kastrup	142 m²	410 m	31-10-2023	7.350.000 kr.	51.761 kr./m²
Ambra Alle 13 2770 Kastrup	135 m²	487 m	06-02-2025	5.975.000 kr.	44.259 kr./m²
Poppelvang 22 2770 Kastrup	130 m²	205 m	26-01-2026	8.975.000 kr.	69.038 kr./m²
Sirgræsvej 12 2770 Kastrup	141 m²	584 m	19-11-2023	5.310.000 kr.	37.660 kr./m²
Terosevej 11 2770 Kastrup	144 m²	460 m	25-07-2024	5.850.000 kr.	40.625 kr./m²
Ambra Alle 23 2770 Kastrup	144 m²	488 m	21-03-2025	7.100.000 kr.	49.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu