Zinniavej 18

Villa · 100 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 663 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 663 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 720.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.420 kr/m².5.446.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.416.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,21 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.416.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Zinniavej 19 2770 Kastrup	124 m²	31 m	22-05-2024	6.100.000 kr.	49.194 kr./m²
Pyrus Alle 20 2770 Kastrup	102 m²	412 m	26-06-2025	3.995.000 kr.	39.167 kr./m²
Birkevang 2B 2770 Kastrup	96 m²	332 m	17-01-2026	6.500.000 kr.	67.708 kr./m²
Fortgård Alle 52 2770 Kastrup	100 m²	691 m	23-10-2024	7.495.000 kr.	74.950 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 15 2770 Kastrup	95 m²	304 m	02-06-2025	5.480.000 kr.	57.684 kr./m²
Randkløve Alle 95 2770 Kastrup	104 m²	593 m	11-12-2024	5.500.000 kr.	52.885 kr./m²
Orions Alle 9 2770 Kastrup	96 m²	601 m	17-02-2025	3.450.000 kr.	35.938 kr./m²
Sirgræsvej 128 2770 Kastrup	110 m²	132 m	15-06-2024	6.195.000 kr.	56.318 kr./m²
Nordrehøj Alle 15 2770 Kastrup	98 m²	797 m	30-09-2024	5.700.000 kr.	58.163 kr./m²
Spicas Alle 1 2770 Kastrup	96 m²	697 m	10-04-2025	4.050.000 kr.	42.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu