Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Zinniavej 14

Villa · 103 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 663 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
720.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.295 kr/m².5.791.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.305.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,52 pct. siden maj 2023
426k1,6M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20234.800.000 kr.I dag · vores estimat5.305.082 kr.Markedet · 1992722.854 kr.Markedet · 1993426.317 kr.Markedet · 1994675.268 kr.Markedet · 1995684.538 kr.Markedet · 1996685.259 kr.Markedet · 1997822.455 kr.Markedet · 19981.081.912 kr.Markedet · 19991.139.695 kr.Markedet · 20001.077.071 kr.Markedet · 20011.399.976 kr.Markedet · 20021.366.810 kr.Markedet · 20031.379.685 kr.Markedet · 20041.519.662 kr.Markedet · 20051.664.068 kr.Markedet · 20062.099.861 kr.Markedet · 20072.435.023 kr.Markedet · 20082.397.428 kr.Markedet · 20091.735.550 kr.Markedet · 20101.648.515 kr.Markedet · 20111.791.376 kr.Markedet · 20121.510.289 kr.Markedet · 20131.741.936 kr.Markedet · 20141.961.944 kr.Markedet · 20152.347.782 kr.Markedet · 20162.835.281 kr.Markedet · 20172.694.789 kr.Markedet · 20182.694.377 kr.Markedet · 20192.805.411 kr.Markedet · 20203.033.762 kr.Markedet · 20213.616.433 kr.Markedet · 20223.845.402 kr.Markedet · 20233.267.572 kr.Markedet · 20243.663.195 kr.Markedet · 20253.995.061 kr.Markedet · 20264.144.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.305.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1958okt.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Zinniavej 19
2770 Kastrup		124 m²61 m22-05-20246.100.000 kr.49.194 kr./m²
Pyrus Alle 20
2770 Kastrup		102 m²378 m26-06-20253.995.000 kr.39.167 kr./m²
Randkløve Alle 95
2770 Kastrup		104 m²560 m11-12-20245.500.000 kr.52.885 kr./m²
Sirgræsvej 128
2770 Kastrup		110 m²152 m15-06-20246.195.000 kr.56.318 kr./m²
Corneliusmindevej 7
2770 Kastrup		105 m²622 m12-05-20255.850.000 kr.55.714 kr./m²
Smålyngen 9
2770 Kastrup		107 m²532 m16-06-20244.695.000 kr.43.879 kr./m²
Birkevang 2B
2770 Kastrup		96 m²305 m17-01-20266.500.000 kr.67.708 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 15
2770 Kastrup		95 m²263 m02-06-20255.480.000 kr.57.684 kr./m²
Fortgård Alle 52
2770 Kastrup		100 m²654 m23-10-20247.495.000 kr.74.950 kr./m²
Teglkåsvej 12
2770 Kastrup		110 m²397 m26-06-20246.100.000 kr.55.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden