Zincksvej 7B

Villa · 152 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.533 kr/m².2.893.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetZincksvej gns: 15.385 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.238 kr/m²-10,70 pct.
3Vores vurdering3.123.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+467,96 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2010 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.123.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012550.000 kr.
2008apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Zincksvej 10 9230 Svenstrup J	141 m²	255 m	30-10-2024	2.600.000 kr.	18.440 kr./m²
Zincksvej 12 9230 Svenstrup J	124 m²	270 m	13-10-2025	2.530.000 kr.	20.403 kr./m²
Ærenprisvej 11 9230 Svenstrup J	151 m²	353 m	11-02-2024	2.625.000 kr.	17.384 kr./m²
Lunden 13 9230 Svenstrup J	150 m²	335 m	25-08-2024	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Toftemarksvej 13 9230 Svenstrup J	151 m²	408 m	07-05-2024	2.975.000 kr.	19.702 kr./m²
Engkrogen 1 9230 Svenstrup J	150 m²	560 m	14-01-2025	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Lunden 6 9230 Svenstrup J	145 m²	303 m	18-06-2024	3.175.000 kr.	21.897 kr./m²
Troldhasselvej 15 9230 Svenstrup J	162 m²	169 m	05-08-2026	3.100.000 kr.	19.136 kr./m²
Døsebækparken 13 9230 Svenstrup J	153 m²	661 m	22-01-2025	3.775.000 kr.	24.673 kr./m²
Ranunkelvej 5 9230 Svenstrup J	157 m²	473 m	29-10-2025	2.150.000 kr.	13.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu