Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Zincksvej 27

Villa · 183 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.083.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.023 kr/m².3.557.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetZincksvej gns: 15.385 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.079 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.930.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,22 pct. siden feb. 2018
411k1,2M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.925.000 kr.I dag · vores estimat2.930.209 kr.Markedet · 1992839.604 kr.Markedet · 1993541.131 kr.Markedet · 1994889.563 kr.Markedet · 1995939.156 kr.Markedet · 1996867.969 kr.Markedet · 1997598.776 kr.Markedet · 19981.630.164 kr.Markedet · 19991.494.012 kr.Markedet · 20001.281.549 kr.Markedet · 20011.311.195 kr.Markedet · 20021.175.043 kr.Markedet · 20031.420.812 kr.Markedet · 20041.484.679 kr.Markedet · 20051.205.421 kr.Markedet · 20061.863.855 kr.Markedet · 20071.935.591 kr.Markedet · 20082.301.591 kr.Markedet · 20091.713.612 kr.Markedet · 20102.202.771 kr.Markedet · 20111.918.572 kr.Markedet · 20122.138.538 kr.Markedet · 20132.202.771 kr.Markedet · 20141.720.200 kr.Markedet · 20152.203.137 kr.Markedet · 20162.184.288 kr.Markedet · 20172.246.691 kr.Markedet · 20182.105.232 kr.Markedet · 20192.361.249 kr.Markedet · 20202.429.142 kr.Markedet · 20212.845.833 kr.Markedet · 20223.053.355 kr.Markedet · 20233.052.440 kr.Markedet · 20243.536.109 kr.Markedet · 20253.086.844 kr.Markedet · 20262.932.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.930.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Zincksvej 10
9230 Svenstrup J		141 m²46 m30-10-20242.600.000 kr.18.440 kr./m²
Zincksvej 12
9230 Svenstrup J		124 m²54 m13-10-20252.530.000 kr.20.403 kr./m²
Fenris Alle 12
9230 Svenstrup J		180 m²405 m03-07-20254.203.000 kr.23.350 kr./m²
Danagården 155
9230 Svenstrup J		170 m²164 m17-06-20264.250.000 kr.25.000 kr./m²
Danagården 171
9230 Svenstrup J		172 m²255 m14-01-20253.885.000 kr.22.587 kr./m²
Ved Billeskoven 7
9230 Svenstrup J		182 m²705 m07-07-20264.525.000 kr.24.863 kr./m²
Midgården 87
9230 Svenstrup J		178 m²549 m26-09-20243.920.000 kr.22.022 kr./m²
Midgården 85
9230 Svenstrup J		178 m²588 m11-12-20243.960.000 kr.22.247 kr./m²
Engblommevej 11
9230 Svenstrup J		171 m²365 m23-05-20252.550.000 kr.14.912 kr./m²
Lunden 2
9230 Svenstrup J		192 m²519 m22-12-20253.150.000 kr.16.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden