Zebravej 4, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 133 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 133 m², grund på 1.335 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1335 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.220.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 133 m².1.806.938 kr.
2Vores vurdering1.650.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,66 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2004 · Alm. Salg: 1.263.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.650.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg1.263.000 kr.
2003Bygget
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Zebravej 2, Hou 9370 Hals	84 m²	31 m	04-10-2025	1.125.000 kr.	13.393 kr./m²
Sønder Havsig 4, Hou 9370 Hals	133 m²	690 m	09-12-2024	1.925.000 kr.	14.474 kr./m²
Mikkelmark 5, Hou 9370 Hals	138 m²	450 m	07-03-2024	1.805.000 kr.	13.080 kr./m²
Dyremosen 35, Hou 9370 Hals	140 m²	542 m	19-02-2025	1.780.000 kr.	12.714 kr./m²
Lyngtoften 25, Hou 9370 Hals	125 m²	537 m	10-02-2026	1.595.000 kr.	12.760 kr./m²
Lyngtoften 46 9370 Hals	125 m²	570 m	04-03-2025	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Skovstien 9, Hou 9370 Hals	135 m²	941 m	23-05-2026	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Sønder Havsig 48, Hou 9370 Hals	125 m²	594 m	08-09-2025	1.175.000 kr.	9.400 kr./m²
Dyrevangen 25, Hou 9370 Hals	124 m²	630 m	21-04-2025	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Sønder Havsig 41, Hou 9370 Hals	124 m²	646 m	25-09-2024	1.490.000 kr.	12.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu