Zahnsgade 24, 1.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1900
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 89 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.376 kr/m².1.675.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetZahnsgade gns: 14.239 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-54,90 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.274.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,66 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
12. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.274.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2022jun.Ejerskifte1.300.000 kr.
2018sep.Ejerskifte1.350.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Zahnsgade 24, 2. 6000 Kolding	77 m²	0 m	17-06-2025	1.170.000 kr.	15.195 kr./m²
Skovbogade 16, 3. tv 6000 Kolding	78 m²	340 m	12-10-2026	1.670.000 kr.	21.410 kr./m²
Skovbogade 16, 1. th 6000 Kolding	78 m²	340 m	04-03-2025	1.650.000 kr.	21.154 kr./m²
Skovbogade 16, 2. tv 6000 Kolding	78 m²	340 m	20-12-2024	1.595.000 kr.	20.449 kr./m²
Borgergade 11, 1. 6000 Kolding	75 m²	61 m	10-06-2026	1.145.000 kr.	15.267 kr./m²
Grønnegade 2A, 1. 6000 Kolding	78 m²	490 m	27-02-2024	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Skovløkkevej 15, 1. 6000 Kolding	80 m²	399 m	16-12-2024	1.875.000 kr.	23.438 kr./m²
Blæsbjerggade 25, st. 6000 Kolding	83 m²	106 m	01-03-2026	3.950.000 kr.	47.590 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 18, st. 6000 Kolding	73 m²	143 m	16-10-2024	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²
Marcus Alle 17, 1. tv 6000 Kolding	75 m²	397 m	05-06-2025	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu