Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Zahlesvej 9

Villa · 128 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 681 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1967. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
681 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.613.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.739.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.180 kr/m².3.177.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetZahlesvej gns: 22.557 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.710.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,25 pct. siden nov. 2010
541k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202429. nov. 20101.650.000 kr.I dag · vores estimat2.710.202 kr.Markedet · 1992653.312 kr.Markedet · 1993594.944 kr.Markedet · 1994669.568 kr.Markedet · 1995606.080 kr.Markedet · 1996573.440 kr.Markedet · 1997743.424 kr.Markedet · 19981.031.040 kr.Markedet · 19991.097.088 kr.Markedet · 2000914.176 kr.Markedet · 20011.145.728 kr.Markedet · 20021.035.904 kr.Markedet · 20031.190.656 kr.Markedet · 20041.323.136 kr.Markedet · 20051.444.096 kr.Markedet · 20061.631.232 kr.Markedet · 20071.817.600 kr.Markedet · 20081.694.848 kr.Markedet · 20091.635.584 kr.Markedet · 20101.408.000 kr.Markedet · 20111.556.736 kr.Markedet · 20121.422.208 kr.Markedet · 20131.319.936 kr.Markedet · 20141.684.480 kr.Markedet · 20151.621.376 kr.Markedet · 20161.339.136 kr.Markedet · 20171.611.520 kr.Markedet · 20181.810.560 kr.Markedet · 20191.653.376 kr.Markedet · 20201.834.112 kr.Markedet · 20212.133.888 kr.Markedet · 20222.291.840 kr.Markedet · 20232.065.408 kr.Markedet · 20242.142.720 kr.Markedet · 20252.336.512 kr.Markedet · 20262.513.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2010 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.710.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1974dec.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Zahlesvej 19
4100 Ringsted		131 m²83 m11-11-20242.955.000 kr.22.557 kr./m²
Zahlesvej 8
4100 Ringsted		212 m²40 m26-05-20264.900.000 kr.23.113 kr./m²
Amtstue Alle 17
4100 Ringsted		126 m²159 m14-02-20243.350.000 kr.26.587 kr./m²
Dronning Margrethesvej 29
4100 Ringsted		130 m²279 m14-06-20263.105.000 kr.23.885 kr./m²
Dronning Margrethesvej 29
4100 Ringsted		130 m²279 m04-05-20263.105.000 kr.23.885 kr./m²
Sorøvej 27
4100 Ringsted		127 m²436 m12-09-20252.675.000 kr.21.063 kr./m²
Præstelunden 6
4100 Ringsted		128 m²583 m27-11-20243.510.000 kr.27.422 kr./m²
Sorøvej 45
4100 Ringsted		128 m²586 m26-08-20242.345.000 kr.18.320 kr./m²
Hækkerupsvej 19
4100 Ringsted		130 m²516 m11-05-20253.125.000 kr.24.038 kr./m²
Teglovnsvej 26, 1.
4100 Ringsted		129 m²644 m28-06-20262.700.000 kr.20.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden