Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Zahlesvej 4

Villa · 184 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 746 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 1989. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.799.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.594 kr/m².3.694.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetZahlesvej gns: 22.557 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.855.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,40 pct. siden dec. 2021
778k1,6M2,5M3,4M4,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20213.950.000 kr.I dag · vores estimat3.855.162 kr.Markedet · 1992939.136 kr.Markedet · 1993855.232 kr.Markedet · 1994962.504 kr.Markedet · 1995871.240 kr.Markedet · 1996824.320 kr.Markedet · 19971.068.672 kr.Markedet · 19981.482.120 kr.Markedet · 19991.577.064 kr.Markedet · 20001.314.128 kr.Markedet · 20011.646.984 kr.Markedet · 20021.489.112 kr.Markedet · 20031.711.568 kr.Markedet · 20041.902.008 kr.Markedet · 20052.075.888 kr.Markedet · 20062.344.896 kr.Markedet · 20072.612.800 kr.Markedet · 20082.436.344 kr.Markedet · 20092.351.152 kr.Markedet · 20102.024.000 kr.Markedet · 20112.237.808 kr.Markedet · 20122.044.424 kr.Markedet · 20131.897.408 kr.Markedet · 20142.421.440 kr.Markedet · 20152.330.728 kr.Markedet · 20161.925.008 kr.Markedet · 20172.316.560 kr.Markedet · 20182.602.680 kr.Markedet · 20192.376.728 kr.Markedet · 20202.636.536 kr.Markedet · 20213.067.464 kr.Markedet · 20223.294.520 kr.Markedet · 20232.969.024 kr.Markedet · 20243.080.160 kr.Markedet · 20253.358.736 kr.Markedet · 20263.612.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.855.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Zahlesvej 8
4100 Ringsted		212 m²38 m26-05-20264.900.000 kr.23.113 kr./m²
Zahlesvej 19
4100 Ringsted		131 m²136 m11-11-20242.955.000 kr.22.557 kr./m²
Dronning Margrethesvej 21
4100 Ringsted		181 m²222 m04-01-20263.995.000 kr.22.072 kr./m²
Klostervænget 4
4100 Ringsted		195 m²172 m11-09-20244.795.000 kr.24.590 kr./m²
Hagelbjergvej 15
4100 Ringsted		178 m²455 m11-04-20243.150.000 kr.17.697 kr./m²
Dalmosevej 2
4100 Ringsted		178 m²504 m07-11-20242.675.000 kr.15.028 kr./m²
Sct Bendtsgade 5
4100 Ringsted		169 m²125 m25-03-20253.085.000 kr.18.254 kr./m²
Jyllandsgade 21
4100 Ringsted		178 m²539 m18-12-20232.660.000 kr.14.944 kr./m²
Skolegade 20
4100 Ringsted		193 m²508 m05-05-20254.800.000 kr.24.870 kr./m²
Bøllingsvej 4
4100 Ringsted		172 m²397 m20-11-20243.925.000 kr.22.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden