Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Zahlesvej 2

Villa · 180 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2004. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
730 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.854.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.242 kr/m².3.579.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetZahlesvej gns: 22.557 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.993.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,22 pct. siden nov. 2001
761k1,6M2,5M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20011.750.000 kr.I dag · vores estimat3.993.800 kr.Markedet · 1992918.720 kr.Markedet · 1993836.640 kr.Markedet · 1994941.580 kr.Markedet · 1995852.300 kr.Markedet · 1996806.400 kr.Markedet · 19971.045.440 kr.Markedet · 19981.449.900 kr.Markedet · 19991.542.780 kr.Markedet · 20001.285.560 kr.Markedet · 20011.611.180 kr.Markedet · 20021.456.740 kr.Markedet · 20031.674.360 kr.Markedet · 20041.860.660 kr.Markedet · 20052.030.760 kr.Markedet · 20062.293.920 kr.Markedet · 20072.556.000 kr.Markedet · 20082.383.380 kr.Markedet · 20092.300.040 kr.Markedet · 20101.980.000 kr.Markedet · 20112.189.160 kr.Markedet · 20121.999.980 kr.Markedet · 20131.856.160 kr.Markedet · 20142.368.800 kr.Markedet · 20152.280.060 kr.Markedet · 20161.883.160 kr.Markedet · 20172.266.200 kr.Markedet · 20182.546.100 kr.Markedet · 20192.325.060 kr.Markedet · 20202.579.220 kr.Markedet · 20213.000.780 kr.Markedet · 20223.222.900 kr.Markedet · 20232.904.480 kr.Markedet · 20243.013.200 kr.Markedet · 20253.285.720 kr.Markedet · 20263.534.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.993.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Zahlesvej 8
4100 Ringsted		212 m²53 m26-05-20264.900.000 kr.23.113 kr./m²
Zahlesvej 19
4100 Ringsted		131 m²151 m11-11-20242.955.000 kr.22.557 kr./m²
Dronning Margrethesvej 21
4100 Ringsted		181 m²233 m04-01-20263.995.000 kr.22.072 kr./m²
Hagelbjergvej 15
4100 Ringsted		178 m²469 m11-04-20243.150.000 kr.17.697 kr./m²
Dalmosevej 2
4100 Ringsted		178 m²505 m07-11-20242.675.000 kr.15.028 kr./m²
Sct Bendtsgade 5
4100 Ringsted		169 m²111 m25-03-20253.085.000 kr.18.254 kr./m²
Jyllandsgade 21
4100 Ringsted		178 m²526 m18-12-20232.660.000 kr.14.944 kr./m²
Bøllingsvej 4
4100 Ringsted		172 m²388 m20-11-20243.925.000 kr.22.820 kr./m²
Sct Knudsgade 7
4100 Ringsted		171 m²410 m18-02-20243.650.000 kr.21.345 kr./m²
Klostervænget 4
4100 Ringsted		195 m²159 m11-09-20244.795.000 kr.24.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden