Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Zahlesvej 10

Villa · 227 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.277 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
1277 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.976.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.287 kr/m².4.345.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetZahlesvej gns: 22.557 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.926.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,08 pct. siden aug. 2005
960k2,0M3,1M4,2M5,2M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20052.450.000 kr.I dag · vores estimat4.926.552 kr.Markedet · 19921.158.608 kr.Markedet · 19931.055.096 kr.Markedet · 19941.187.437 kr.Markedet · 19951.074.845 kr.Markedet · 19961.016.960 kr.Markedet · 19971.318.416 kr.Markedet · 19981.828.485 kr.Markedet · 19991.945.617 kr.Markedet · 20001.621.234 kr.Markedet · 20012.031.877 kr.Markedet · 20021.837.111 kr.Markedet · 20032.111.554 kr.Markedet · 20042.346.499 kr.Markedet · 20052.561.014 kr.Markedet · 20062.892.888 kr.Markedet · 20073.223.400 kr.Markedet · 20083.005.707 kr.Markedet · 20092.900.606 kr.Markedet · 20102.497.000 kr.Markedet · 20112.760.774 kr.Markedet · 20122.522.197 kr.Markedet · 20132.340.824 kr.Markedet · 20142.987.320 kr.Markedet · 20152.875.409 kr.Markedet · 20162.374.874 kr.Markedet · 20172.857.930 kr.Markedet · 20183.210.915 kr.Markedet · 20192.932.159 kr.Markedet · 20203.252.683 kr.Markedet · 20213.784.317 kr.Markedet · 20224.064.435 kr.Markedet · 20233.662.872 kr.Markedet · 20243.799.980 kr.Markedet · 20254.143.658 kr.Markedet · 20264.457.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2005 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.926.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, familiehandel2.450.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Zahlesvej 8
4100 Ringsted		212 m²27 m26-05-20264.900.000 kr.23.113 kr./m²
Zahlesvej 19
4100 Ringsted		131 m²107 m11-11-20242.955.000 kr.22.557 kr./m²
Hækkerupsvej 4
4100 Ringsted		224 m²327 m16-06-20255.995.000 kr.26.763 kr./m²
Hagelbjergvej 10
4100 Ringsted		220 m²310 m27-01-20253.500.000 kr.15.909 kr./m²
Sct Bendtsgade 29
4100 Ringsted		220 m²319 m24-07-20264.400.000 kr.20.000 kr./m²
Ryttermosevej 9
4100 Ringsted		232 m²471 m13-10-20253.750.000 kr.16.164 kr./m²
Munkebjergvej 3
4100 Ringsted		226 m²705 m20-11-20255.500.000 kr.24.336 kr./m²
Ryttermosevej 3
4100 Ringsted		219 m²500 m12-05-20253.900.000 kr.17.808 kr./m²
Hagelbjergvej 19
4100 Ringsted		240 m²441 m08-10-20244.900.000 kr.20.417 kr./m²
Dagmarsgade 67B
4100 Ringsted		231 m²777 m28-02-20263.650.000 kr.15.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden