Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Ystadgade 6

Villa · 147 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.709 kr/m².5.075.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.471.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+382,04 pct. siden feb. 2001
352k2,4M4,4M6,4M8,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20011.135.000 kr.I dag · vores estimat5.471.135 kr.Markedet · 1992884.352 kr.Markedet · 19931.144.689 kr.Markedet · 1994847.014 kr.Markedet · 1995908.166 kr.Markedet · 1996979.020 kr.Markedet · 19971.054.578 kr.Markedet · 1998799.533 kr.Markedet · 19991.660.218 kr.Markedet · 20001.960.245 kr.Markedet · 20011.744.008 kr.Markedet · 20021.254.792 kr.Markedet · 20031.698.438 kr.Markedet · 20041.906.443 kr.Markedet · 20052.526.636 kr.Markedet · 20063.184.461 kr.Markedet · 20073.825.969 kr.Markedet · 20083.886.239 kr.Markedet · 20092.111.067 kr.Markedet · 20103.981.201 kr.Markedet · 20111.870.869 kr.Markedet · 20122.633.799 kr.Markedet · 20133.024.819 kr.Markedet · 20142.445.933 kr.Markedet · 20153.414.222 kr.Markedet · 20164.009.131 kr.Markedet · 20173.532.116 kr.Markedet · 20183.749.970 kr.Markedet · 20194.586.694 kr.Markedet · 20204.527.894 kr.Markedet · 20214.852.176 kr.Markedet · 20224.139.373 kr.Markedet · 20235.554.542 kr.Markedet · 20245.345.508 kr.Markedet · 20255.192.334 kr.Markedet · 20265.044.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg
1.135.000 kr.
I dag · vores estimat
5.471.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majEjerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ystadgade 5
8200 Aarhus N		147 m²39 m11-03-20253.600.000 kr.24.490 kr./m²
Ystadgade 3
8200 Aarhus N		146 m²34 m17-03-20255.550.000 kr.38.014 kr./m²
Ystadgade 9
8200 Aarhus N		94 m²62 m09-08-20244.161.000 kr.44.266 kr./m²
Laurvigsgade 19
8200 Aarhus N		149 m²311 m20-10-20244.550.000 kr.30.537 kr./m²
Landskronagade 1
8200 Aarhus N		153 m²148 m28-05-20264.350.000 kr.28.431 kr./m²
Nordvestpassagen 79
8200 Aarhus N		150 m²349 m26-09-20256.350.000 kr.42.333 kr./m²
Nordvestpassagen 89
8200 Aarhus N		152 m²293 m11-04-20245.500.000 kr.36.184 kr./m²
Hvedevangen 34
8200 Aarhus N		144 m²439 m29-04-20265.900.000 kr.40.972 kr./m²
Laurvigsgade 20
8200 Aarhus N		152 m²341 m29-08-20244.600.000 kr.30.263 kr./m²
Tjørnegade 4
8200 Aarhus N		149 m²583 m09-11-20256.198.000 kr.41.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden