Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Yrsavej 23

Villa · 124 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
624.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.820 kr/m².1.722.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetYrsavej gns: 13.854 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Vores vurdering1.754.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,66 pct. siden jan. 2018
437k955k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.600.000 kr.I dag · vores estimat1.754.583 kr.Markedet · 1992522.040 kr.Markedet · 1993496.992 kr.Markedet · 1994538.408 kr.Markedet · 1995512.120 kr.Markedet · 1996680.140 kr.Markedet · 1997769.048 kr.Markedet · 1998837.248 kr.Markedet · 1999874.076 kr.Markedet · 2000962.612 kr.Markedet · 2001865.148 kr.Markedet · 2002778.720 kr.Markedet · 2003901.480 kr.Markedet · 2004951.700 kr.Markedet · 20051.072.972 kr.Markedet · 20061.270.504 kr.Markedet · 20071.474.856 kr.Markedet · 20081.592.656 kr.Markedet · 20091.481.304 kr.Markedet · 2010960.380 kr.Markedet · 20111.235.412 kr.Markedet · 20121.344.036 kr.Markedet · 20131.285.880 kr.Markedet · 20141.170.684 kr.Markedet · 20151.434.060 kr.Markedet · 20161.196.848 kr.Markedet · 20171.415.336 kr.Markedet · 20181.355.072 kr.Markedet · 20191.386.816 kr.Markedet · 20201.498.044 kr.Markedet · 20211.644.984 kr.Markedet · 20221.556.944 kr.Markedet · 20231.622.788 kr.Markedet · 20241.579.760 kr.Markedet · 20251.728.188 kr.Markedet · 20261.755.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.754.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Yrsavej 20
8920 Randers NV		144 m²34 m08-12-20251.995.000 kr.13.854 kr./m²
Yrsavej 21
8920 Randers NV		100 m²24 m04-04-20251.625.000 kr.16.250 kr./m²
Sleipnersvej 6
8920 Randers NV		122 m²287 m29-07-20262.275.000 kr.18.648 kr./m²
Skelvangsvej 4
8920 Randers NV		122 m²373 m03-12-20241.850.000 kr.15.164 kr./m²
Hampehaven 5
8920 Randers NV		128 m²270 m29-11-20232.195.000 kr.17.148 kr./m²
Ydunsvej 8
8920 Randers NV		126 m²548 m15-01-20241.295.000 kr.10.278 kr./m²
Nålemagervej 96
8920 Randers NV		130 m²381 m12-01-20251.750.000 kr.13.462 kr./m²
Frejasvej 39
8920 Randers NV		128 m²530 m20-06-20251.450.000 kr.11.328 kr./m²
Gl. Hobrovej 93
8920 Randers NV		132 m²278 m19-08-20251.560.000 kr.11.818 kr./m²
Midgårdsvej 9
8920 Randers NV		120 m²539 m08-08-20241.230.000 kr.10.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden